대구지법 2023타경115416-1 만촌시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

231.55㎡ (70.0평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교학로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만촌시장 · 231.55㎡ (70.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

만촌동 2

호

2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구도시철도 2호선 담티역"서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 담티역이 소재하는 등 대중교 통을 포함한 제반 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건 중 제2층 관리사무실로서 외벽: 타일붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관리사무실(현재 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "시장상가부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소선여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 건축물대장, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근 주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로2길 23, 2층 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적 부동산은 상가 구분건물 임. 현재 시정장치 되어 있고, 공실 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 대구광역시 수성구 교학로2길 23, 2층 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설및 소매점 지층 근린생활시설 189㎡ 1층 소매점 866.81㎡ 2층 소매점 940.16㎡ 철근콩크리트조 관리사무실 42.55㎡

주변

학군

• 298m · 소선여자중학교 · 중학교
• 386m · 실내 체육관
• 431m · 대청초등학교 · 초등학교
• 438m · 급식실
• 459m · 대륜중고등학교
• 471m · 수성대학교 · 대학교
• 546m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 566m · 대륜중학교 · 중학교
• 578m · 현운관
• 610m · 오성중고등학교
• 622m · 오성중학교 · 중학교
• 643m · 오성고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 우방금탑아파트(서편) · 425, 504, 수성5
• 156m · 만촌3차화성파크드림건너 · 425, 504, 수성5
• 162m · 수성대학교건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 425, 504, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1, 수성5
• 193m · 도시철도담티역(1번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1
• 205m · 도시철도담티역(3번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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