대구지법 2023타경116082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 176원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 758만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 34

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동문초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "만촌신동아파밀리에" 102동 13층 1304호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 단독주택, 학교, 체육시설, 공원, 군사시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 13층 건 중, 102동 13층 1304호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 마루깔기, 타일깔기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 12M, 남측으로 폭 약 10M, 서측으로 폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 화랑로34길 173, 102동 13층1304호 (만촌동,만촌신동아파밀리에) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 수성구 화랑로34길 173, 102동 13층1304호 (만촌동,만촌신동아파밀리에) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상13층 아파트 지하1층 71.336㎡ 1층 87.3456㎡ 2층 27.144㎡ 3층 435.2224㎡ 4층 435.2224㎡ 5층 435.2224㎡ 6층 435.2224㎡ 7층 435.2224㎡ 8층 435.2224㎡ 9층 435.2224㎡ 10층 435.2224㎡ 11층 435.2224㎡ 12층 435.2224㎡ 13층 435.2224㎡ 철근콘크리트구조 84.9438㎡

주변

학군

• 242m · 동문초등학교 · 초등학교
• 367m · 동원중학교 · 중학교
• 499m · 동문고등학교 · 고등학교
• 900m · 동부중학교 · 중학교
• 928m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1020m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1090m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1134m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1144m · 동촌중학교 · 중학교
• 1241m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1299m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1456m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 만촌화성파크스위트앞 · 651, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 92m · 만촌화성파크스위트건너 · 651
• 240m · 만촌자전거경기장 · 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 320m · 만촌체육공원 · 651, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 324m · 망우당공원앞 · 518, 55, 555, 708, 814, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 급행5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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