대구지법 2023타경116181-1 시지대백아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.39㎡ (11.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

36.39㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 431만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로625길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지대백아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 462-2 · 36.39㎡ (11.0평)

호

19층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 빌라, 단독주택, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 주유소, 종교 시설, 관공서, 근린생활시설, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건중 제15층 제1502호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1992.11.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 서측 및 북측 인접필지와 비교적 등고평탄한 도로에 의해서 분할된 2필 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "달구벌 대로", "고산로", "노변공원로","시지로", "노변로", "유니버시아드로" 등과의 연계 가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매 호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지아이숲 유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지아이숲 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인이며, 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매 호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지아이숲 유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(매호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지아이숲 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부 및 외부에 투시가 능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구 조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로625길 21, 101동 15층1502호 (시지동,시지대백아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

기타

김OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

노OO(OOOOO)

압류권자

수OO(OOOOO)

압류권자

종OOOO

임차인

김OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 대구광역시 수성구 달구벌대로625길 21, 101동 15층1502호 (시지동,시지대백아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 지층 397.98㎡ 1층 428.82㎡ 2층-19층 406.66㎡ 내1층 관리사무소 67.29㎡ 1층 노인정 96.6㎡ 1층 주차장,계단실 23.1㎡ 1층 전기실,펌프실,계단실 14㎡ 지층 주차장,대피소 1684.1㎡ 지층 주차장,대피소 1035.84㎡ 지층 전기실,펌프실 392.5㎡ 철근콘크리트조 84.985㎡

주변

학군

• 124m · 고산중학교 · 중학교
• 225m · 매호중학교 · 중학교
• 345m · 시지초등학교 · 초등학교
• 584m · 고산초등학교 · 초등학교
• 814m · 노변초등학교 · 초등학교
• 852m · 매동초등학교 · 초등학교
• 855m · 노변중학교 · 중학교
• 980m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1110m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1226m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1260m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1332m · 시지중학교 · 중학교

버스

• 255m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 255m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 279m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 280m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 425m · 대구농업마이스터고건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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