대구지법 2023타경116198-1 KOASIS

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 387원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.96㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1000만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · KOASIS · 145.96㎡ (44.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황금동 149

호

4층

당사자

채권자

배OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이세상역" 남서측 인근에 위치하는 "코아시스105 제3층 제301호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지상철3호선(어린이세상역)이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상23층건 중 3층 301호 단위세대로서, 외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅, 대리석 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주상복합 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉난방기, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주상복합 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 8차선, 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 149, 3층301호 (황금동,코아시스105) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

청OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

기타

박OOO

임차인

배OO

전세권자

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 대구광역시 수성구 동대구로 149, 3층301호 (황금동,코아시스105) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상23층 공동주택(105세대) 및 근린생활시설(19호) 지하4층 철골철근콘크리트조 기계실,전기실 763.685㎡ 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 2481.524㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 2598.289㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 주차장 2600.629㎡ 1층 철골철근콘크리트조 소매점,세탁소,약국,우체국,꽃집,커피숍,샐러드바,편의점,제과점 2598.289㎡ 2층 철골철근콘크리트조 의원 1484.725㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 19층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 20층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 21층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 22층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 23층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 철근콘크리트조 145.956㎡

주변

학군

• 190m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 415m · 황금중학교 · 중학교
• 510m · 황금초등학교 · 초등학교
• 684m · 동산초등학교 · 초등학교
• 738m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 799m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1200m · 대구남양학교
• 1215m · 대구남양학교
• 1247m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1296m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1436m · 덕화중학교 · 중학교
• 1443m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대구과학고등학교건너 · 100-1, 204, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 69m · 수성요양병원 · 204
• 119m · 대구과학고등학교앞 · 100, 504, 814, 8140, 수성1
• 281m · 어린이세상건너2 · 204
• 363m · 어린이세상앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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