대구지법 2023타경116860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1108만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

187.00㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

3038만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

황금동 356-1

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 "우방신천지하이츠아파트" 서측 약 100m지점에 위치하는 토지(묘지)로서, 주위는 아파트단지와 시가지 인근 임야지대로 둘러싸인 소규모 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

맹지이므로 통행이 불편하나, 시가지 간선도로와 가까운 곳이며, 인근지까지의 접근은 용이한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대략 삼각형에 유사한 토지로 북측 및 서측 임야지대보다는 저지이나 남, 동측 인접지보다는 고지인 남동향 경사지대의 대체로 평탄한 묘지(분묘2기)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지로서 인접지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 「토지이용규제 기본법 시행령」 <추가기재>농지법제8조적용,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 분묘2기 및 수목이 소재하여 토지에 미치는 영향있으며, 분묘 등이 토지에 미치는 영향을 감안한 가액은 토지건물감정평가명세표 비고란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 실제 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 356-1 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본집행목적물은 별지 사진과 같이 묵전이며, 분묘 2기가 소재함.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

대OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 대구광역시 수성구 황금동 356-1 · 전 374㎡ (전 소유권 중 2분의1 (단, 손신영 지분 전부))

주변

학군

• 685m · 성동초등학교 · 초등학교
• 724m · 경북고등학교 · 고등학교
• 819m · 능인중학교 · 중학교
• 891m · 능인고등학교 · 고등학교
• 980m · 대구남양학교
• 991m · 대구남양학교
• 1241m · 동도중학교 · 중학교
• 1308m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1317m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1372m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1405m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1405m · 정화중학교 · 중학교

버스

• 139m · 우방신천지타운건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 159m · 우방신천지타운앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 327m · 황금힐스테이트 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 374m · 황금고가교네거리 · 425, 504, 894, 수성5
• 377m · 캐슬골드파크4단지앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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