대구지법 2023타경117221-1 범물서한화성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 161원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

7796만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범물서한화성아파트 · 65.97㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 40

호

17층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "동아백화점" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모아파트단지, 상업시설, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층건(사용승인일자: 1992.10.27) 중 2층 202호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대내의 사다리형의 토지로서 자체지반평탄하며 "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 폭 약 15미터도로를 통하여 차량진출입하며, 북동측으로 폭 약30미터의 "지범로", 남측으로 폭 약50미터의 "범안로"와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로2류(폭 30m -35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로40길 11, 106동 2층202호 (범물동,서한화성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 대구광역시 수성구 지범로40길 11, 106동 2층202호 (범물동,서한화성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 지하1층 대피소 296.88㎡ 1층 353.28㎡ 2층-17층 347.88㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,대피소 기계실 2274.7㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 대피소 2142.0㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 대피소 3276.0㎡ 철근콘크리트조 2층 노인정,입주자 회의실,독서실 473.54㎡ 철근콘크리트조 65.97㎡

주변

학군

• 333m · 범일초등학교 · 초등학교
• 370m · 범일중학교 · 중학교
• 442m · 범물중학교 · 중학교
• 475m · 범물초등학교 · 초등학교
• 584m · 복명초등학교 · 초등학교
• 683m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 840m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1279m · 지산중학교 · 중학교
• 1321m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1394m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 범물청구타운건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 136m · 범물청구타운 건너 · 814, 894
• 158m · 범물청구타운 앞 · 814, 894
• 158m · 범물청구타운앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 193m · 동아백화점수성점건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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