대구지법 2023타경117801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 53원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.16㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

9200만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.16㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두산동 24

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "도시철도3호선 황금역" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 도시철도역과의 접근성 등을 고려할 때 제 반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층건 중 10층 1009호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석 타일 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 시스템 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공동주택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3):일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로24길 41, 10층1009호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

별지 사진과 같이 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 대구광역시 수성구 청수로24길 41, 10층1009호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지하1층 업무시설(오피스텔-전기실.발전기실.펌프실) 130.5455㎡ 1층 업무시설(오피스텔-관리사무실.제연실.재활용창고) 72.88㎡ 1층 업무시설(오피스텔-주차타워) 50.32㎡ 1층 업무시설(오피스텔-공중화장실) 33.44㎡ 2층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 3층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 4층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 5층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 6층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 7층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 8층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 9층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 10층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 11층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 12층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 13층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 14층 업무시설(오피스텔-6호) 364.4725㎡ 철근콘크리트구조(벽식구조) 업무시설(오피스텔) 26.156㎡

주변

학군

• 272m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 633m · 황금중학교 · 중학교
• 672m · 황금초등학교 · 초등학교
• 719m · 두산초등학교 · 초등학교
• 784m · 덕화중학교 · 중학교
• 847m · 대구남양학교
• 854m · 대구남양학교
• 856m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 990m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1008m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1249m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 244m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 250m · SK리더스뷰건너 · 0, 349, 수성4, 순환3
• 260m · 황금네거리1 · 3
• 284m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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