경매· 임야
대구지법 2023타경118026-1
대구광역시 북구 복현동 산5-1
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4억 8800만36만/평· 감정가 9억 9592만 (49%)
담당계8계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 8800만감정가 대비 49%
- 감정가
- 9억 9592만
- 최저 평당가
- 36만/평토지면적 기준 · 총액 4억 8800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4억 8800만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 4498.00㎡ (1360.6평)
- 제시외면적
- 192.50
- 보증금
- 4880만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9955만
- 담당계
- 8계 · 744-2468
- 도로명주소
- 공평로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 임야
- 대지권
- 복현동 8-1 · 자연녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성광고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 시가지 주변의 근교농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
대상물건 부근까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
일련번호 1): 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 위치하며 현재 대부분 자연림 상태 이고 남서측 일부를 전으로 이용중임. 일련번호 2): 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 위치하며 현재 전으로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
일련번호 1): 지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 통행 가능함. 일련번호 2): 지적상 맹지이나, 남서측의 폭 약 2미터 내외의 비포장농로를 통해 통행 가능 함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 도시관리계획상 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술), 비행안전 제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대 책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2): 도시관리계획상 자연녹지지역 및 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확 인요망, 도시관리계획 입안중(북구 공고 제2022-1086호)임.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 일련번호 1) 지상에는 2동의 제시외건물이 소재하나, 구조상 철거가 용이하여 대상토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 전"으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성광고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 시가지 주변의 근교농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건 부근까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1): 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 위치하며 현재 대부분 자연림 상태 이고 남서측 일부를 전으로 이용중임. 일련번호 2): 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 위치하며 현재 전으로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1): 지적상 맹지이며 인접지를 경유하여 통행 가능함. 일련번호 2): 지적상 맹지이나, 남서측의 폭 약 2미터 내외의 비포장농로를 통해 통행 가능 함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 도시관리계획상 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술), 비행안전 제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대 책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2): 도시관리계획상 자연녹지지역 및 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확 인요망, 도시관리계획 입안중(북구 공고 제2022-1086호)임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 일련번호 1) 지상에는 2동의 제시외건물이 소재하나, 구조상 철거가 용이하여 대상토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 전"으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-01 | sd | 2024.04.16 도달 |
| 24-01-15 | sd | 2024.03.10 폐문부재 |
| 23-12-25 | sd | 2024.01.10 폐문부재 |
| 23-11-11 | sd | 2023.12.19 폐문부재 |
| 23-10-20 | sd | 2023.10.22 도달 |
| 23-10-20 | sd | 2023.10.27 폐문부재 |
| 23-10-20 | sd | 2023.10.25 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 산5-1 · 토지 · 임야
목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 8 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
근저당권자 칠OOOOOOO
기타 조OOO
소유자 손OO
지상권자 칠OOOOOOO
채권자 칠OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-05-14 · 대구광역시 북구 복현동 산5-1 · 임야 3834㎡
25-05-14 · 대구광역시 북구 복현동 8 · 전 664㎡
당사자
- 채권자
- 칠OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 손OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 230m성광중고등학교
- 331m대구문성초등학교초등학교
- 344m문성초등학교초등학교
- 371m대구문성초등학교초등학교
- 489m경상고등학교고등학교
- 518m성화중학교중학교
- 542m성화여자고등학교중학교
- 600m성화여자고등학교고등학교
- 949m복현초등학교초등학교
- 999m대구북중학교중학교
- 1305m북대구초등학교초등학교
- 1308m불로초등학교초등학교
버스
- 289m검단유성아파트건너300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
- 309m검단유성아파트앞300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
- 410m성광고등학교건너300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
- 415m성광고등학교앞300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
- 453m코스트코홀세일앞/복현화성타운건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 대구광역시 북구 복현동 산5-1
- 감정가
- 9억 9592만
- 최저가
- 4억 8800만 (49%)
- 기일
- 25-05-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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