대구지법 2023타경118187-1 고산노변타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 441원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2311만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고산노변타운 · 134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 55

호

15층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "대구노변초등학교" 북서측 인근에 위치하는 고산노변타운 제203동 제13층 제1301호로서, 부근 일대는 학교, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통상황 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 아파트 중 제13층 제1301호로서, (사용승인일 : 1996.08.13) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 보행자 전용 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고운유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정 하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지로 55, 203동 13층1301호 (노변동,고산노변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

홍OO

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

채권자

株OOO OOOO

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 대구광역시 수성구 시지로 55, 203동 13층1301호 (노변동,고산노변타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 293.42㎡ 대피소 1층 300.84㎡ 2층 296.66㎡ 3층 296.66㎡ 4층 296.66㎡ 5층 296.66㎡ 6층 296.66㎡ 7층 296.66㎡ 8층 296.66㎡ 9층 296.66㎡ 10층 296.66㎡ 11층 296.66㎡ 12층 296.66㎡ 13층 296.66㎡ 14층 296.66㎡ 15층 296.66㎡ 각 아파트 부속건축물 부속1동 철근콘크리트조,관리실 주민공동시설,기계실 발전기실,전기실,감시실 1049.89㎡ 부속2동 조적조,경비실 19.12㎡ 부속3동 조적조,경비실 19.12㎡ 부속4동 조적조,경비실 9.56㎡ 부속5동 조적조,경비실 9.56㎡ 부속6동 조적조,경비실 9.56㎡ 부속7동 철근콘크리트조 지하 주차장 3218.04㎡ 부속8동 철근콘크리트조 지하 주차장 2783.84㎡ 부속9동 철근콘크리트조 지하 주차장 2870.68㎡ 부속10동 철근콘크리트조 지하 주차장,노인정,보육실 독서실,주민공동실 4678.28㎡ 부속11동 조적조 공중화장실 13㎡ 부속12동 철근콘크리트조 폐품수집 창고 37.80㎡ 철근콘크리트조 134.95㎡

주변

학군

• 90m · 노변중학교 · 중학교
• 293m · 노변초등학교 · 초등학교
• 589m · 고산초등학교 · 초등학교
• 698m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 801m · 고산중학교 · 중학교
• 835m · 매호중학교 · 중학교
• 880m · 청림초등학교 · 초등학교
• 919m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1327m · 시지중학교 · 중학교
• 1439m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1447m · 매동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 50m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 320m · 노변청구타운앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 334m · 노변청구타운건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 435m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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