대구지법 2023타경118422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.77㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

청구금액

20억 3598만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 205.77㎡ (62.2평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

범어동 2435

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’ 북동측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘두산위브더제니스 108동 27층 2706호(집합건축물대장상 전유부분면적: 146 .9701㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 중심 시가지내의 도로변 상가지대와 각종 관공서 및 단독, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 중심시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장과 지하 철역(범어역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 108동 지하 5층 지상 52층 중 27층 2706호 단위세대로서, -사용승인일자: 2009.12.24 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 강화마루 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 남서측의 약간의 완경사지대에 위치하며 "아파트 및 근린생활시설 등의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남측으로 왕복 10차선 광대로에 접하나 출입은 서측 및 북측과 북동측으로 개설된 2차선포장도로를 기준으로 차량등 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역 (지정용도:주거복합건축물,용적률:1000,건폐율:80,층수:54) , 제1종지구단위계획구역(지정용 도:주거복합건축물,용적률:800,건폐율:80,층수:54층) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로1 류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m- 15m)(집산도로)(접합) , 지하도로(지하공공보도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(범어초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 수차례 현장조사에 임하였으나 관계인 부재상태로서 내부 조사는 현장에 표기된 해당호와 건축물현황도면 및 인근탐문 등에 의거 일반적 내부현황 및 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 108동 27층2706호 (범어동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 108동 27층2706호 (범어동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 5층 지상 52층 아파트 지5 코어 247.6404㎡ 지4 코어 247.6404㎡ 지3 코어 247.6404㎡ 지2 코어 247.6404㎡ 지1 코어 247.6404㎡ 1층 코어 247.6404㎡ 1층 주민공동시설 230.0641㎡ 1층 배전실 135.3126㎡ 2층 코어 247.6404㎡ 2층 주민공동시설 222.4981㎡ 3층 코어 517.9378㎡ 3층 경로당 338.2809㎡ 3층 주민공동시설 231.9935㎡ 3층 작은도서관 222.8581㎡ 4층 아파트 933.2856㎡ 4층 코어 175.6251㎡ 5층 아파트 933.2856㎡ 5층 코어 175.6251㎡ 6층 아파트 933.2856㎡ 6층 코어 175.6251㎡ 7층 아파트 933.2856㎡ 7층 코어 175.6251㎡ 8층 아파트 933.2856㎡ 8층 코어 175.6251㎡ 9층 아파트 933.2856㎡ 9층 코어 175.6251㎡ 10층 아파트 933.2856㎡ 10층 코어 175.6251㎡ 11층 아파트 933.2856㎡ 11층 코어 175.6251㎡ 12층 아파트 933.2856㎡ 12층 코어 175.6251㎡ 13층 아파트 933.2856㎡ 13층 코어 175.6251㎡ 14층 아파트 933.2856㎡ 14층 코어 175.6251㎡ 15층 아파트 933.2856㎡ 15층 코어 175.6251㎡ 16층 아파트 933.2856㎡ 16층 코어 175.6251㎡ 17층 아파트 933.2856㎡ 17층 코어 175.6251㎡ 18층 아파트 933.2856㎡ 18층 코어 175.6251㎡ 19층 아파트 933.2856㎡ 19층 코어 175.6251㎡ 20층 아파트 933.2856㎡ 20층 코어 175.6251㎡ 21층 아파트 933.2856㎡ 21층 코어 175.6251㎡ 22층 아파트 933.2856㎡ 22층 코어 175.6251㎡ 23층 아파트 933.2856㎡ 23층코어 175.6251㎡ 24층 아파트 933.2856㎡ 24층 코어 175.6251㎡ 25층 아파 트 933.2856㎡ 25층 코어 175.6251㎡ 26층 아파트 933.2856㎡ 26층 코어 175.6251㎡ 27층 아파트 933.2856㎡ 27층 코어 175.6251㎡ 28층 아파트 933.2856㎡ 28층 코어 175.6251㎡ 29층 아파트 933.2856㎡ 29층 코어 175.6251㎡ 30층 아파트 933.2856㎡ 30층 코어 175.6251㎡ 31층 아파트 933.2856㎡ 31층 코어 175.6251㎡ 32층 아파트 933.2856㎡ 32층 코어 175.6251㎡ 33층 아파트 933.2856㎡ 33층 코어 175.6251㎡ 34층 아파트 933.2856㎡ 34층 코어 175.6251㎡ 35층 아파트 933.2856㎡ 35층 코어 175.6251㎡ 36층 아파트 933.2856㎡ 36층 코어 175.6251㎡ 37층 아파트 933.2856㎡ 37층 코어 175.6251㎡ 38층 아파트 933.2856㎡ 38층 코어 175.6251㎡ 39층 아파 트 933.2856㎡ 39층 코어 175.6251㎡ 40층 아파트 933.2856㎡ 40층 코어 175.6251㎡ 41층 아파트 933.2856㎡ 41층 코어 175.6251㎡ 42층 아파트 933.2856㎡ 42층 코어 175.6251㎡ 43층 아파트 933.2856㎡ 43층 코어 175.6251㎡ 44층 아파트 933.2856㎡ 44층 코어 175.6251㎡ 45층 아파트 933.2856㎡ 45층 코어 175.6251㎡ 46층 아파트 933.2856㎡ 46층 코어 175.6251㎡ 47층 아파트 933.2856㎡ 47층 코어 175.6251㎡ 48층 아파트 933.2856㎡ 48층 코어 175.6251㎡ 49층 아파트 933.2856㎡ 49층 코어 175.6251㎡ 50층 아파트 933.2856㎡ 50층 코어175.6251㎡ 51층 아파트 933.2856㎡ 51층 코어 175.6251㎡ 52층 아파트 733.3539㎡ 52층 코어 175.6251㎡ 부속건축물 201동 철골철근콘크리트 평지붕 지하 6층 지상 2층 주차장. 기계. 전기실. 쓰레기처리장 116452.0818㎡ 202동 철근콘크리트구조 평지붕 1층 경비실 19.6㎡ 203동 철근콘크리트구조 평지붕 1층 경비실 19.6㎡ 204동 철근콘크리트구조 평지붕 1층 경비실 19.6㎡ 철근콘크리트구조 146.9701㎡

주변

학군

• 351m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 368m · 범어초등학교 · 초등학교
• 377m · 범어초등학교 · 초등학교
• 380m · 범어초등학교 · 초등학교
• 545m · 동도초등학교 · 초등학교
• 617m · 비컨영어마을
• 792m · 동천초등학교 · 초등학교
• 887m · 경신중고등학교
• 1102m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1132m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1177m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1181m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 56m · 수성구청앞 · 100, 509, 990, 991
• 66m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1
• 128m · 수성구청건너 · 100-1, 232, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 350m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 353m · 수성경찰서앞 · 100, 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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