대구지법 2023타경119470-1 우방한가람타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 204원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.36㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1017만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방한가람타운 · 28.36㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수성동1가 368

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 ‘수성1가동 행정복지센터’남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가와 대단위 아파트 단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층, 지상 18층 건 중 제1층 제145호로서, 외벽: 화강석 붙이기, 세멘 몰탈위 페인팅 등 내벽: 보드 위 페인트 도장, 바닥: 아스타일 마감, 창호: 알루미늄 샷시조 강화유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(약국)’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 스프링 쿨러에 의한 소화설비, 덕트에 의한 중앙공급식 냉난방 공조설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 35-40미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 1층145호 (수성동1가,우방한가람타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 1층145호 (수성동1가,우방한가람타운) · 지하1층 - 지하3층 철골 지상1층 - 지상2층 철골 지상3층 - 지상18층 철근콘크리트조 평스라브지붕 아파트 판매시설 업무 시설 및 기타 부대시설 지하 3층 기계실 관리사무소 전기실 쓰레기집하장 및 주차장 5665.32㎡ 지하2층 주차장 6363.87㎡ 지하1층 관리사무소 쓰레기집하장 입주자회의실 및 창고 6350.75㎡ 1층 아파트 노인정 엠.디.에프 판매시설 및 업무시설 3255.99㎡ 2층 아파트 판매시설 및 업무시설 3647.95㎡ 3층 아파트 1866.86㎡ 4층 아파트 1865.69㎡ 5층 아파트 1865.69㎡ 6층 아파트 1865.69㎡ 7층 아파트 1865.69㎡ 8층 아파트 1865.69㎡ 9층 아파트 1865.69㎡ 10층 아파트 1865.69㎡ 11층 아파트 1865.69㎡ 12층 아파트 1865.69㎡ 13층 아파트 1865.69㎡ 14층 아파트 1865.69㎡ 15층 아파트 1865.69㎡ 16층 아파트 1865.69㎡ 17층 아파트 1865.69㎡ 18층 아파트 1865.69㎡ 철근콘크리트조 28.36㎡

주변

학군

• 276m · 동성초등학교 · 초등학교
• 329m · 남산고등학교 · 고등학교
• 404m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 606m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 657m · 대구동중학교 · 중학교
• 720m · 동일초등학교 · 초등학교
• 746m · 대구중학교 · 중학교
• 980m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1256m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1315m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1321m · 영선초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 72m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 295m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 309m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 315m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다