대구지법 2023타경121350-1 보성송정아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 266원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5090만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로46길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 보성송정아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 46

호

20층

당사자

채권자

허OO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 "보성송정아파트 101동 19층 1905호(기호 1) 및 105동 8층 803호(기호 2)" 단위세 대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 북측 인근 간선도로변에 시내버스정류장 및 근거리 에 도시철도3호선(용지역)이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 101동 20층건 중 19층 1905호 단위세대(기호 1) 및 105동 8층 803호 단위세대(기호 2) 로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중이며 기호 1)은 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 기호 2)는 방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측으로 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 북서측으로 폭 약12미터, 북동측 및 동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역이며 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로46길 43, 101동 19층1905호 (범물동,보성송정아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지범로46길 43, 105동 8층803호 (범물동,보성송정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 각 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

허OO

가압류권자

황OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

허OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 대구광역시 수성구 지범로46길 43, 101동 19층1905호 (범물동,보성송정아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건 아파트 지층 지하대피실 692.60㎡ 1층 아파트 741.36㎡ 2층 아파트 709.70㎡ 3층 아파트 709.70㎡ 4층 아파트 709.70㎡ 5층 아파트 709.70㎡ 6층 아파트 709.70㎡ 7층 아파트 709.70㎡ 8층 아파트 709.70㎡ 9층 아파트 709.70㎡ 10층 아파트 709.70㎡ 11층 아파트 709.70㎡ 12층 아파트 709.70㎡ 13층 아파트 709.70㎡ 14층 아파트 709.70㎡ 15층 아파트 709.70㎡ 16층 아파트 709.70㎡ 17층 아파트 709.70㎡ 18층 아파트 709.70㎡ 19층 아파트 709.70㎡ 20층 아파트 709.70㎡ (부속건축물) 108동 1층 관리사무소,노인정 168.30㎡ 2층 입주자회의실,독서실 163.73㎡ 109동 지층 지하주차장 3108.16㎡ 110동 지층 지하주차장 1053.50㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 258m · 범물중학교 · 중학교
• 345m · 범일초등학교 · 초등학교
• 559m · 복명초등학교 · 초등학교
• 754m · 범일중학교 · 중학교
• 856m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1218m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1254m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 402m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 405m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 468m · 범물우방미진하이츠앞 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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