대구지법 2023타경121572-1 시지5차 태왕하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 159원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.85㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 5336만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

욱수천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지5차 태왕하이츠 · 80.85㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

7

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 욱수동"시지고등학교"동측 인근에 소재하는"시지5차태왕하이츠아파트"제103동 제5층 제508호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 남측으로 대구 - 경산간 간선도로가 통과하므로 대중교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층건 제103동 5층 508호 단위세대로서 외벽 ; 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감 창호 : 하이샛시 유리창임. (사용승인일 : 2004.12.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 - 잠금장치 등으로 내부조사는 실시하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 옥내 소화전 등 소화설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 세장형으로 인접지대와 대체로 평탄하게 조성된 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 45m, 동측 폭 약 15m, 북측 폭 약 8m 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

잠금장치 및 점유자 부재로 임대관계는 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 욱수천로 7, 103동 5층508호 (욱수동,시지5차태왕하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 대구광역시 수성구 욱수천로 7, 103동 5층508호 (욱수동,시지5차태왕하이츠) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택 1층 아파트 127.5377㎡ 2층 아파트 878.2718㎡ 3층 아파트 878.2718㎡ 4층 아파트 878.2718㎡ 5층 아파트 878.2718㎡ 6층 아파트 878.2718㎡ 7층 아파트 878.2718㎡ 8층 아파트 878.2718㎡ 9층 아파트 878.2718㎡ 10층 아파트 878.2718㎡ 11층 아파트 878.2718㎡ 12층 아파트 878.2718㎡ 13층 아파트 878.2718㎡ 14층 아파트 878.2718㎡ 15층 아파트 878.2718㎡ 16층 아파트 672.6336㎡ 17층 아파트 672.6336㎡ 18층 아파트 672.6336㎡ 19층 아파트 672.6336㎡ 20층 아파트 672.6336㎡ 21층 아파트 672.6336㎡ 22층 아파트 672.6336㎡ 23층 아파트 672.6336㎡ 부속건물 제201동 지하1층 철근콘크리트조 아파트(지하주차장) 4324.8㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트(계단실,밸브실) 23.01㎡ 옥탑층 철근콘크리트조 아파트(계단실) 17.84㎡ 제202동 지하1층 철근콘크리트조 아파트(지하주차장) 1879.125㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트(계단실,밸브실) 22.64㎡ 옥탑층 철근콘크리트조 아파트(계단실) 17.84㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트(노인정) 120㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트(노인정) 120㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트(주민공동시설) 156.75㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트(재활용품창고) 37.5㎡ 제203동 지하1층 철근콘크리트조 아파트(전기실,기계실) 374.05㎡ 1층 철근콘크리트조 아파트(계단실) 44㎡ 제205동 1층 철근콘크리트조 아파트(관리사무소) 97.078㎡ 철근콘크리트조 80.8508㎡

주변

학군

• 210m · 시지고등학교 · 고등학교
• 236m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 621m · 시지중학교 · 중학교
• 691m · 사월초등학교 · 초등학교
• 737m · 신매초등학교 · 초등학교
• 817m · 청림초등학교 · 초등학교
• 993m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1005m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1316m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1383m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 대구시지노인전문병원앞 · 894, 949
• 222m · 대구시지노인전문병원건너 · 894, 949
• 265m · 욱수초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 332m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 392m · 덕원고등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 937, 949, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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