대구지법 2023타경121701-1 그린빌4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.73㎡ (13.5평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

44.73㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3886만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

구암서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린빌4 · 59.83㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

구암동 788 · 44.73㎡ (13.5평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 <동평중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 철골경사지붕 지상 15층 건 중 제406동 제15층 제1505호로서 (2001.12.17)사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 12미터 내외의 인도블럭도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선 도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암서로 22, 406동 15층1505호 (구암동,그린빌4) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 단지 내 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-27 · 대구광역시 북구 구암서로 22, 406동 15층1505호 (구암동,그린빌4) · 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 공동주택 1층 아파트 500.403㎡ 2층 아파트 495.009㎡ 3층 아파트 495.009㎡ 4층 아파트 495.009㎡ 5층 아파트 485.868㎡ 6층 아파트 485.868㎡ 7층 아파트 485.868㎡ 8층 아파트 485.868㎡ 9층 아파트 485.868㎡ 10층 아파트 485.868㎡ 11층 아파트 485.868㎡ 12층 아파트 485.868㎡ 13층 아파트 485.868㎡ 14층 아파트 485.868㎡ 15층 아파트 485.868㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

주변

학군

• 177m · 강북 중학교 · 중학교
• 247m · 운암초등학교 · 초등학교
• 265m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 275m · 동평 중학교 · 중학교
• 327m · 강북초등학교 · 초등학교
• 528m · 동평초등학교 · 초등학교
• 573m · 운암중학교 · 중학교
• 813m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 829m · 함지초등학교 · 초등학교
• 845m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 924m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 933m · 학남중학교 · 중학교

버스

• 107m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 145m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 172m · 강북중학교건너 · 726
• 195m · 강북중학교앞 · 726
• 205m · 그린빌4단지건너 · 707, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다