대구지법 2023타경122582-1 수성3가 롯데캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 868원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.98㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

86원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2000만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성3가 롯데캐슬 · 161.98㎡ (49.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동3가 455

호

24층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치하는 "수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대"로서, 부근일대는 고층아파트단지, 주변 근린상가 등으로 형성된 도심 아파트지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장, 도시철도(2호선, 3호선), 간선 도로 등이 위치하여 제반교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건(제106동) 중 8층 802호 단위세대로서 사용승인일: 2008.11.27 외벽: 하단 대리석, 외장페인팅 등 내부: 벽지, 내부마감 인테리어, 내장타일 등 창호: 샷시 유리 이중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 주출입구 동측으로 왕복 4차선 포장된 도로와 접하며, 남측으로 왕복6차선 대로, 서측으로 왕복 2-3차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용도: 공동주택 및 부대시설, 건폐율(50), 용적율(280), 층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지정 용도: 판매,근린생활시설 및 공동주택, 건폐율(70), 용적율(500), 최고층수(19), 최저층수 (3)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동도초등학교), 상대보호구역(동일초등학교), 상대보호구역(마리아유치원) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 455, 106동 8층 802호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

대OOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 대구광역시 수성구 명덕로 455, 106동 8층 802호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 아파트 840.0416㎡ 2층 아파트 1004.6926㎡ 3층 아파트 1151.0758㎡ 4층 아파트 1151.0758㎡ 5층 아파트 1151.0758㎡ 6층 아파트 1151.0758㎡ 7층 아파트 1151.0758㎡ 8층 아파트 1151.0758㎡ 9층 아파트 1151.0758㎡ 10층 아파트 1151.0758㎡ 11층 아파트 1151.0758㎡ 12층 아파트 1151.0758㎡ 13층 아파트 1151.0758㎡ 14층 아파트 1151.0758㎡ 15층 아파트 1151.0758㎡ 16층 아파트 1151.0758㎡ 17층 아파트 1151.0758㎡ 18층 아파트 1151.0758㎡ 19층 아파트 1151.0758㎡ 20층 아파트 717.5262㎡ 21층 아파트 717.5262㎡ 22층 아파트 717.5262㎡ 23층 아파트 717.5262㎡ 24층 아파트 717.5262㎡ 철근콘크리트구조 161.9811㎡

주변

학군

• 305m · 동도초등학교 · 초등학교
• 442m · 동일초등학교 · 초등학교
• 510m · 대구동중학교 · 중학교
• 804m · 동성초등학교 · 초등학교
• 889m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1075m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1086m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1195m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1214m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1215m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1230m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 수성3가롯데캐슬앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 162m · 수성3가롯데캐슬 앞 · 509
• 185m · 수성3가롯데캐슬 건너 · 509
• 185m · 수성3가롯데캐슬건너 · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 246m · 범어쌍용예가건너(호텔라온제나) · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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