대구지법 2023타경122667-1 지산리더스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 139원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 7000만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산리더스 · 40.44㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 5

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 서측 인근에 위치하는 "지산리더스 2 04동 5층 505호" 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 근린상가, 시장, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(204동)중 5층 505호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 - 창호 : 목재 및 칼라새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선, 북측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용지초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산로 5, 204동 5층505호 (지산동,지산리더스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

기타

이OO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 대구광역시 수성구 지산로 5, 204동 5층505호 (지산동,지산리더스) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 724.82㎡ 2층 702.36㎡ 3층 702.36㎡ 4층 702.36㎡ 5층 702.36㎡ 6층 702.36㎡ 7층 702.36㎡ 8층 702.36㎡ 9층 702.36㎡ 10층 634.4㎡ 11층 634.4㎡ 12층 634.4㎡ 13층 567.35㎡ 14층 567.35㎡ 15층 567.35㎡ 관리사무실 121.8㎡ 노인정,독서실 285㎡ 보일러실 805.2㎡ 지하주차장1 1687.92㎡ 지하주차장2 1687.92㎡ 공중변소1 9㎡ 공중변소2 9㎡ 철근콘크리트조 40.44㎡

주변

학군

• 103m · 용지초등학교 · 초등학교
• 412m · 지산중학교 · 중학교
• 532m · 수성고등학교 · 고등학교
• 565m · 지산초등학교 · 초등학교
• 884m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 944m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1048m · 범물중학교 · 중학교
• 1066m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1097m · 능인중학교 · 중학교
• 1159m · 범일중학교 · 중학교
• 1219m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1300m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 98m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 188m · 지산영남맨션앞 · 204, 수성5
• 195m · 지산우방아파트 · 204, 수성5
• 199m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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