대구지법 2023타경122919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 560원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.53㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2650만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.53㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황금동 214

호

25층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "성동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건물 내 1513동 21층 2101호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 삿시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재감지기, 스프링쿨러, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트내 포장도로 이용하며, 서측으로 약 8미터내외 북측으로 10차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. 기호(2)토지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. 기호(3)토지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. 기호(4)토지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로 1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(황금 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임. 기호(5)토지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 건축물 대장상 도면, 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황. 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로 214, 1513동 21층2101호 (황금동,캐슬골드파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

소OOOOOOO OOOOO(O)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 대구광역시 수성구 청수로 214, 1513동 21층2101호 (황금동,캐슬골드파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 59.73㎡ 2층 322.05㎡ 3층 322.05㎡ 4층 322.05㎡ 5층 322.05㎡ 6층 322.05㎡ 7층 322.05㎡ 8층 322.05㎡ 9층 322.05㎡ 10층 322.05㎡ 11층 322.05㎡ 12층 322.05㎡ 13층 322.05㎡ 14층 322.05㎡ 15층 322.05㎡ 16층 322.05㎡ 17층 322.05㎡ 18층 322.05㎡ 19층 322.05㎡ 20층 322.05㎡ 21층 322.05㎡ 22층 322.05㎡ 23층 322.05㎡ 24층 322.05㎡ 25층 176.75㎡ 철근콘크리트조 129.53㎡

주변

학군

• 214m · 성동초등학교 · 초등학교
• 686m · 대구남양학교
• 704m · 대구남양학교
• 790m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 896m · 능인중학교 · 중학교
• 899m · 능인고등학교 · 고등학교
• 938m · 두산초등학교 · 초등학교
• 960m · 경북고등학교 · 고등학교
• 1109m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 황금중학교 · 중학교
• 1181m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1266m · 황금초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 캐슬골드파크(1102동) · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 78m · 캐슬골드파크(1504동) · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 166m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
• 167m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 435m · 헬로TV대구방송앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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