대구지법 2023타경123349-1 범어더리브스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 279원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.65㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4830만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 범어더리브스퀘어 · 45.65㎡ (13.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

214

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ‘대구중앙중·고등학교’ 남동측 인근에 위치하 는 ‘범어더리브스퀘어’ 제1층 제125호(대상 물건1) 및 제2층 제225호(대상 물건2) 각 단위 세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 버스승강장, 도시철도2호선역 및 간선도로 등과 의 접근성에서 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건 중 1층 125호 및 2층 225호로서 사용승인일자는 2020.11.13.이며, - 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 - 내벽 : 시멘트몰탈 페인트 및 타일 마감 - 바닥 : 타일 등 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상 물건(1,2)의 공부상 용도가 판매시설이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건(1,2)는 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이 터설비, 천장부착형시스템 냉난방설비가 되어 있으며, 공용설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 인접필지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서‘오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설 등’의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 서측으로 왕복6차선, 동측 및 남서측으로 왕복4차선, 북측으로 폭 약 8m 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원), 시장정비구역, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 1층125호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층225호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 1층125호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 판매시설 근린생활시설 문화및집회시설 지하4층 주차장 2546.314㎡ 지하4층 기계실 전기실 발전기실 휀룸 창고 640.873㎡ 지하4층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 99.625㎡ 지하4층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 78.835㎡ 지하3층 주차장 3021.873㎡ 지하3층 창고 계단실 화장실 205.281㎡ 지하3층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하3층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하2층 주차장 3063.246㎡ 지하2층 관리사무소 재활용품창고 201.141㎡ 지하2층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하2층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하1층 주차장 2139.046㎡ 지하1층 판매시설 994.774㎡ 지하1층 관리실 방재실 휀룸 창고 123.923㎡ 지하1층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 96.225㎡ 지하1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 24.576㎡ 1층 판매시설 2368.927㎡ 1층 출입구 196.391㎡ 1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 100.67㎡ 1층 주차장 출입구경사로 77.6㎡ 1층 쓰레기집접소 21.387㎡ 2층 판매시설 2646.556㎡ 2층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 3층 근린생활시설 2802.24㎡ 3층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 4층 근린생활시설 2448.104㎡ 4층 영화관전용홀 145.2㎡ 4층 업무시설 공용(승강기) 6.375 5층 문화및집회시설(영화관) 1621.686㎡ 5층 근린생활시설 897.102㎡ 5층 업무 근생 문화및집회시설 공용(휴게홀 계단실) 144.087㎡ 6층 문화및집회시설(영화관) 1687.963㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 816.802㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 7층 문화및집회시설 공용(공조실 계단실 복도) 263.55㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 8층 문화및집회시설 공용(공조실 배전실) 237.71㎡ 8층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기기계실 계단실) 86.14㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 520.052㎡ 철골철근콘크리트구조 45.65㎡

주변

학군

• 394m · 대구중앙중고등학교
• 491m · 청구중고등학교
• 584m · 동천초등학교 · 초등학교
• 718m · 동일초등학교 · 초등학교
• 739m · 대구동중학교 · 중학교
• 834m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 894m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 935m · 동도초등학교 · 초등학교
• 986m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1179m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 163m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 173m · 범어천로1 · 북구6
• 211m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 226m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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