대구지법 2023타경123370-1 시지대백.신화.창신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 12차 매각기일 · 최저가 397만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.97㎡ (9.4평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

30.97㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7680만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지대백.신화.창신아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 569 · 30.97㎡ (9.4평)

호

15층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치하는 "시지대백신화창신아파트" 202동 4층 413호 단위세대로서, 주변일대는 아파 트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 15층 건물중 4층 413호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 "주상용(아파트 및 상가)" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "대구지하철2호선 신매역" 남동측 인근에 위치하는 "시지대백신화창신아파트" 202동 4층 413호 단위세대로서, 주변일대는 아파 트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 15층 건물중 4층 413호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 "주상용(아파트 및 상가)" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 202동 4층413호 (신매동,시지대백신화창신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

신O OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 대구광역시 수성구 고산로 90, 202동 4층413호 (신매동,시지대백신화창신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 942.858㎡ 1층 1128.86㎡ 2층-15층 각1091.66㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 447m · 신매초등학교 · 초등학교
• 465m · 청림초등학교 · 초등학교
• 474m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 516m · 시지중학교 · 중학교
• 552m · 시지초등학교 · 초등학교
• 623m · 매호중학교 · 중학교
• 697m · 매호초등학교 · 초등학교
• 725m · 노변초등학교 · 초등학교
• 744m · 매동초등학교 · 초등학교
• 899m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 940m · 고산중학교 · 중학교
• 1001m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 93m · 신매역(4번출구) · 937
• 131m · 신매역(3번출구) · 937
• 197m · 신매광장앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 227m · 신매광장건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 322m · 신매역(6번출구) · 급행10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다