대구지법 2023타경123387-1 우방사랑

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 285원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6975만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방사랑 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 2317

호

20층

당사자

채권자

달OOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 <대구도시철도2호선(대구은행역)> 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 대구도시철도2호선(대구은행역) 및 시내버스승강장이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 20층건 중, 제103동 제12층 제1202호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1996년 10월 23일> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 바닥타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 ,남측 및 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2317, 103동 12층 1202호 (수성동4가,우방사랑마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

달OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

달OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2317, 103동 12층 1202호 (수성동4가,우방사랑마을) · 철근콘크리트조슬래브지붕20층 건아파트 지하층대피소1105.03㎡ 1층1222.27㎡ 2층1188.30㎡ 3층1188.30㎡ 4층1188.30㎡ 5층1188.30㎡ 6층1188.30㎡ 7층1188.30㎡ 8층1188.30㎡ 9층1188.30㎡ 10층1188.30㎡ 11층1147.62㎡ 12층1147.62㎡ 13층1147.62㎡ 14층1106.94㎡ 15층1106.94㎡ 16층1128.00㎡ 17층764.43㎡ 18층363.00㎡ 19층165.24㎡ 20층165.24㎡ 철근콘크리트조2층건노인정 입주자회의소177.18㎡ 시멘트벽돌조단층건관리사무소 45.047㎡ 철근콘크리트조지하2층건주차 장4765.51㎡ 철근콘크리트조지하2층건주차 장및중앙공급실2599.22㎡ 시멘트벽돌조단층건쓰레기집하 장35㎡ 시멘트벽돌조단층건 폐기물보관 창고48㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 274m · 대구동중학교 · 중학교
• 288m · 동일초등학교 · 초등학교
• 685m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 725m · 대구중앙중고등학교
• 727m · 남산고등학교 · 고등학교
• 776m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 810m · 동도초등학교 · 초등학교
• 907m · 동성초등학교 · 초등학교
• 968m · 청구중고등학교
• 973m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1004m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 대구은행역(3번출구) · 북구6
• 193m · 수성네거리1 · 309, 609, 649, 990, 991
• 263m · 수성태영데시앙건너 · 410
• 267m · 수성네거리2 · 309, 609, 649, 990, 991, 북구6, 수성4
• 278m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다