대구지법 2023타경123479-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 89원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.57㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 4024만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.57㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

24

호

14층

당사자

채권자

성OOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "도시철도3호선 황금역"남서측 인근에 위치하며, 주 위일대는 아파트단지, 대형마트 및 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으 며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선(황금역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층건 중 제14층 제1407호 단위세대로서 외벽: 화강석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, "오피스텔부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔 서측 및 남측으로 폭 약 10 미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 청수로24길 41, 14층1407호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

별지 사진과 같이 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

성OOOOOO

채권자

성OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 대구광역시 수성구 청수로24길 41, 14층1407호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지하1층 업무시설(오피스텔-전기실.발전기실.펌프실) 130.5455㎡ 1층 업무시설(오피스텔-관리사무실.제연실.재활용창고) 72.88㎡ 1층 업무시설(오피스텔-주차타워) 50.32㎡ 1층 업무시설(오피스텔-공중화장실) 33.44㎡ 2층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 3층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 4층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 5층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 6층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 7층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 8층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 9층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 10층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 11층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 12층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 13층 업무시설(오피스텔-9호) 364.4725㎡ 14층 업무시설(오피스텔-6호) 364.4725㎡ 철근콘크리트구조(벽식구조) 업무시설(오피스텔) 53.5689㎡

주변

학군

• 272m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 633m · 황금중학교 · 중학교
• 672m · 황금초등학교 · 초등학교
• 719m · 두산초등학교 · 초등학교
• 784m · 덕화중학교 · 중학교
• 847m · 대구남양학교
• 854m · 대구남양학교
• 856m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 990m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1008m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1249m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 244m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 250m · SK리더스뷰건너 · 0, 349, 수성4, 순환3
• 260m · 황금네거리1 · 3
• 284m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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