대구지법 2023타경124014-1 범어더리브스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-01-27 · 7차 매각기일 · 최저가 647만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2.18㎡ (0.7평)

건물면적

6.76㎡ (2.0평)

토지면적

8.27㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1385만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 범어더리브스퀘어 · 6.76㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 2262 · 2.18㎡ (0.7평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구중앙고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "범어더리 브스퀘어" 제2층 제252호 단위상가로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설(일반 음식점, 판매점 등) 및 주택으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건 중 2층 252호로서, 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 합판위 페인팅 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 알루미늄샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 판매시설(공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 천장부착형시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선, 남서측 및 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원), 시장정비구역, (하 천)은 건설과(666-2922 2991)확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층252호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

황OO

교부권자

대OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-27 · 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층252호 (범어동,범어더리브스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 판매시설 근린생활시설 문화및집회시설 지하4층 주차장 2546.314㎡ 지하4층 기계실 전기실 발전기실 휀룸 창고 640.873㎡ 지하4층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 99.625㎡ 지하4층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 78.835㎡ 지하3층 주차장 3021.873㎡ 지하3층 창고 계단실 화장실 205.281㎡ 지하3층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하3층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하2층 주차장 3063.246㎡ 지하2층 관리사무소 재활용품창고 201.141㎡ 지하2층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하2층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하1층 주차장 2139.046㎡ 지하1층 판매시설 994.774㎡ 지하1층 관리실 방재실 휀룸 창고 123.923㎡ 지하1층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 96.225㎡ 지하1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 24.576㎡ 1층 판매시설 2368.927㎡ 1층 출입구 196.391㎡ 1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 100.67㎡ 1층 주차장 출입구경사로 77.6㎡ 1층 쓰레기집접소 21.387㎡ 2층 판매시설 2646.556㎡ 2층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 3층 근린생활시설 2802.24㎡ 3층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 4층 근린생활시설 2448.104㎡ 4층 영화관전용홀 145.2㎡ 4층 업무시설 공용(승강기) 6.375 5층 문화및집회시설(영화관) 1621.686㎡ 5층 근린생활시설 897.102㎡ 5층 업무 근생 문화및집회시설 공용(휴게홀 계단실) 144.087㎡ 6층 문화및집회시설(영화관) 1687.963㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 816.802㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 7층 문화및집회시설 공용(공조실 계단실 복도) 263.55㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 8층 문화및집회시설 공용(공조실 배전실) 237.71㎡ 8층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기기계실 계단실) 86.14㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 520.052㎡ 철골철근콘크리트구조 25.603㎡ (전 소유권 중 지분 53.8분의 14.2 (단, 공유자 도경자 지분 전부))

주변

학군

• 394m · 대구중앙중고등학교
• 491m · 청구중고등학교
• 584m · 동천초등학교 · 초등학교
• 718m · 동일초등학교 · 초등학교
• 739m · 대구동중학교 · 중학교
• 834m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 894m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 935m · 동도초등학교 · 초등학교
• 986m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1179m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 163m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 173m · 범어천로1 · 북구6
• 211m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 226m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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