대구지법 2024타경92-1 우방한가람타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 275원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1845만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방한가람타운 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 368

호

1층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성학교네거리" 남서측 인근에 위치하는 "우방 한가람타운 제4층 제416호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시 설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도(3호선)와 간선도로를 접하 고 있어 제반교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 중 제4층 제416호 단위세대로서, 외벽: 화강석 치장 및 탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주상복합 아파트 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 폭 약8미터 및 서측으로 2차선 진입도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로2류( 폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동성초등학교), 상대보호구역(신세계유 치원), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 4층416호 (수성동1가,우방한가람타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 대구광역시 수성구 명덕로 368, 4층416호 (수성동1가,우방한가람타운) · 지하1층 - 지하3층 철골 지상1층 - 지상2층 철골 지상3층 - 지상18층 철근콘크리트조 평스라브지붕 아파트 판매시설 업무 시설 및 기타 부대시설 지하 3층 기계실 관리사무소 전기실 쓰레기집하장 및 주차장 5665.32㎡ 지하2층 주차장 6363.87㎡ 지하1층 관리사무소 쓰레기집하장 입주자회의실 및 창고 6350.75㎡ 1층 아파트 노인정 엠.디.에프 판매시설 및 업무시설 3255.99㎡ 2층 아파트 판매시설 및 업무시설 3647.95㎡ 3층 아파트 1866.86㎡ 4층 아파트 1865.69㎡ 5층 아파트 1865.69㎡ 6층 아파트 1865.69㎡ 7층 아파트 1865.69㎡ 8층 아파트 1865.69㎡ 9층 아파트 1865.69㎡ 10층 아파트 1865.69㎡ 11층 아파트 1865.69㎡ 12층 아파트 1865.69㎡ 13층 아파트 1865.69㎡ 14층 아파트 1865.69㎡ 15층 아파트 1865.69㎡ 16층 아파트 1865.69㎡ 17층 아파트 1865.69㎡ 18층 아파트 1865.69㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 276m · 동성초등학교 · 초등학교
• 329m · 남산고등학교 · 고등학교
• 404m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 606m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 657m · 대구동중학교 · 중학교
• 720m · 동일초등학교 · 초등학교
• 746m · 대구중학교 · 중학교
• 980m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1256m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1315m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1321m · 영선초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 72m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 295m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 309m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 315m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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