대구지법 2024타경313-1 수성하늘채르레브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 343원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 457만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성하늘채르레브 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

48

호

25층

당사자

채권자

양OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘복명초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분소유 부동산(아파트)인 ‘수성하늘채르레브 107동 11층 1106호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.9978㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면 의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 지상철 3호선 "용지역" 과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 107동 25층 중 11층 1106호 단위세대로서, -사용승인일자: 2020.10.13 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 북하향의 약간의 완경사지대에 위치하며 "아파트부 지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북서측, 남서측, 남동측으로 각2차선, 북동측으로 4차선 포장도로에 각 접 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m) (접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 29 91} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 수차례 현장조사에 임하였으나 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입찰시 재 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로48길 21, 107동 11층1106호 (범물동,수성하늘채르레브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

기타

윤OO

임차권자

양OO

저당권부질권자

주OOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 대구광역시 수성구 지범로48길 21, 107동 11층1106호 (범물동,수성하늘채르레브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 111.0674㎡ 2층 627.2904㎡ 3층 627.2904㎡ 4층 627.2904㎡ 5층 627.2904㎡ 6층 627.2904㎡ 7층 627.2904㎡ 8층 627.2904㎡ 9층 627.2904㎡ 10층 627.2904㎡ 11층 627.2904㎡ 12층 627.2904㎡ 13층 627.2904㎡ 14층 627.2904㎡ 15층 627.2904㎡ 16층 627.2904㎡ 17층 627.2904㎡ 18층 627.2904㎡ 19층 627.2904㎡ 20층 536.0416㎡ 21층 536.0416㎡ 22층 536.0416㎡ 23층 536.0416㎡ 24층 394.8832㎡ 25층 362.0138㎡ 철근콘크리트구조 84.9978㎡

주변

학군

• 371m · 복명초등학교 · 초등학교
• 409m · 범물중학교 · 중학교
• 453m · 범일초등학교 · 초등학교
• 640m · 범일중학교 · 중학교
• 732m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1163m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1321m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 245m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 279m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 351m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 387m · 범물1동행정복지센터건너 · 204, 3, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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