대구지법 2024타경498-1 코리아 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 9123만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.82㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코리아 아파트 · 77.82㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 400-2

호

10층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "코리아 아파트" 제5층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제5층 제602호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 깔기 등 - 창호 : 섀시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

■ 이용상황 공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(삼육초등학교), 추가기재(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 인근 주민 및 중개사무소 탐문한 내용을 바탕으로 인근 유사 단위세대의 일반적인 이용 및 관리상태 등을 참작하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 155, 5층602호 (중동,코리아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

옥OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 대구광역시 수성구 수성로 155, 5층602호 (중동,코리아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 아파트(계단실) 18.65㎡ 2층 아파트 174.29㎡ 3층 아파트 174.29㎡ 4층 아파트 174.29㎡ 5층 아파트 174.29㎡ 6층 아파트 174.29㎡ 7층 아파트 174.29㎡ 8층 아파트 174.29㎡ 9층 아파트 174.29㎡ 10층 아파트 174.29㎡ 철근콘크리트조 77.82㎡

주변

학군

• 129m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 334m · 수성초등학교 · 초등학교
• 595m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 741m · 황금초등학교 · 초등학교
• 766m · 덕화중학교 · 중학교
• 814m · 황금중학교 · 중학교
• 1110m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1125m · 대구효명초등학교
• 1276m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1279m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1289m · 경일여자중고등학교
• 1300m · 대구중학교 · 중학교

버스

• 35m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 107m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6
• 172m · 중동시장건너 · 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 순환3-1
• 205m · 한국방송통신전파진흥원앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 273m · 중동시장앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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