대구지법 2024타경658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.00㎡ (7.3평)

건물면적

41.33㎡ (12.5평)

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

3220만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.33㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 649-55 · 제3종일반주거지역 · 24.00㎡ (7.3평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 부근일대는 아파트, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 주유소 , 근린생활시설, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교 및 하천 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제11층 제1110호 구분건물로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1978.12.14) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 서측 접면도로와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파 트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 "신천동로"와 접하고 있으며, "희망로", "수성로" , "들안로", "명덕로", "신천대로", "청수로", "동대구로" 등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류( 폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면 및 외부에 서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적 인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진 행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동1가 649-55 삼익아파트 11층1110호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

대OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 대구광역시 수성구 수성동1가 649-55 삼익아파트 11층1110호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 1층 802.32㎡ 2층 785.51㎡ 3층 785.51㎡ 4층 785.51㎡ 5층 785.51㎡ 6층 785.51㎡ 7층 785.51㎡ 8층 785.51㎡ 9층 640.22㎡ 10층 640.22㎡ 11층 640.22㎡ 12층 640.22㎡ 옥탑 109.42㎡ 지하실 696.43㎡ 보이라 및 개스실 329.32㎡ 철근콩크리트조 82.65㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 위희탁 지분 전부))

주변

학군

• 367m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 387m · 대구중학교 · 중학교
• 483m · 동성초등학교 · 초등학교
• 844m · 남산고등학교 · 고등학교
• 924m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1092m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1113m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1128m · 대구동중학교 · 중학교
• 1172m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 황금중학교 · 중학교
• 1248m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1323m · 대구외국인학교

버스

• 47m · 수성동삼익맨션앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 82m · 삼환맨션 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 247m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 260m · 수성구선거관리위원회앞 · 204
• 278m · 수성구선거관리위원회건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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