대구지법 2024타경702-1 테라스하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 87원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.44㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2346만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대구로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 테라스하임 · 54.44㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

59-14

호

9층

당사자

채권자

달OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 도로변상가, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕9층건 (사용승인일자: 2014.05.01) 중 6층 605호로서, - 외 벽 : 화강석 붙임, 알루미늄복합패널 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지"로서 인접도로와 등고평탄하며, "오피스텔·공동주택·근린생활 시설부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약10미터의 콘크리트 포장도로, 남측으로 폭 약4-5미터의 보도블럭 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 6층605호 (범어동,테라스하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-조사참여인 : 임차인 이상훈

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

달OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

채권자

달OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 6층605호 (범어동,테라스하임) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 오피스텔, 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설 지1층 기계실, 전기실 151.24㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 451.92㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 433.46㎡ 3층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 4층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 5층 공동주택(연립주택5세대),오피스텔(1호) 337.61㎡ 6층 오피스텔(6호) 354.78㎡ 7층 오피스텔(6호) 318.37㎡ 8층 오피스텔(2호) 156.56 ㎡ 9층 엘리베이트기계실 철근콘크리트구조 54.44㎡

주변

학군

• 177m · 동도초등학교 · 초등학교
• 634m · 동일초등학교 · 초등학교
• 641m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 714m · 대구동중학교 · 중학교
• 822m · 동천초등학교 · 초등학교
• 837m · 범어초등학교 · 초등학교
• 845m · 범어초등학교 · 초등학교
• 848m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1081m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 비컨영어마을
• 1172m · 청구중고등학교
• 1182m · 대구중앙중고등학교

버스

• 188m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 202m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 213m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 239m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 292m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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