대구지법 2024타경887-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.89㎡ (8.4평)

토지면적

27.89㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

청구금액

10억 7404만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

알파시티1로23길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대흥동 1-4 · 준주거지역 · 27.89㎡ (8.4평)

호

3층304호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 대흥동 "수성의료지구"내에 위치하는 "디7" 2층 203호 外 3개호 단위상가로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 상업나지, 체육시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건 중, 2층 203호 外 3개호 단위상가로서, 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지붙임 및 각종 내부 인테리어 마감 등, 바닥: 타일깔기 마감 등, 창호: 로이복층유리 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가)는 근린생활시설(상호명: 폴앤풀)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[상업용]부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10M의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2994)확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 대흥동 "수성의료지구"내에 위치하는 "디7" 2층 203호 外 3개호 단위상가로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 상업나지, 체육시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건 중, 2층 203호 外 3개호 단위상가로서, 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지붙임 및 각종 내부 인테리어 마감 등, 바닥: 타일깔기 마감 등, 창호: 로이복층유리 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)는 근린생활시설(상호명: 폴앤풀)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[상업용]부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10M의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2994)확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 2층203호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 2층204호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 3층303호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 3층304호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본집행목적물은 별지 사진과 같이 상가

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최O

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 3층304호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 405.84㎡ 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 316.39㎡ 1층 철근콘크리트구조 카리프트 25.53㎡ 2층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 3층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 4층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 5층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단탑 38.07㎡ 철근콘크리트구조 73.87㎡

주변

학군

• 729m · 노변중학교 · 중학교
• 904m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1247m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1319m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 대구스타디움건너 · 609, 894, 949, 수성6
• 245m · 대구스타디움앞 · 609, 894, 949, 수성6
• 332m · 경기장네거리2 · 609, 894, 949, 수성6
• 369m · 경기장네거리1 · 609, 894, 949, 수성6
• 479m · 수성알파시티2 · 609, 894, 949, 급행10, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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