대구지법 2024타경1330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 231원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.45㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3526만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

알파시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 74.45㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대흥동 873-3

호

2층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 "수성의료지구" 내 "수성알파시티동화아 이위시" 북서측 인근에 위치하는 "라온인프라" 제2층 제201호 단위점포로서 주위일 대는 각종의 근린상가, 오피스텔, 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교 통수단 이용은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층건중 제2층 제201호로서 - 외벽: 알루미늄복합판넬, 드라이비트, 외장석재 등 마감. - 내벽: 콘크리트노출, 일부 타일 등 마감. - 바닥: 콘크리트기계미장, 타일 등 마감. - 천정: 콘크리트노출 등 마감. - 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)근린생활시설(롯데계룡맛나식당의 주방으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 28미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 알파시티1로 36, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 계룡맛나 식당이며 본 집행목적물은 주방으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 대구광역시 수성구 알파시티1로 36, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 근린생활시설 지2층 840.9122㎡ 지1층 836.5716㎡ 1층 550.5745㎡ 2층 633.3146㎡ 3층 633.3146㎡ 4층 633.3146㎡ 5층 634.7021㎡ 6층 634.7021㎡ 7층 614.1842㎡ 8층 614.1842㎡ 9층 614.1842㎡ 10층 311.8188㎡ 철근콘크리트구조 74.454㎡

주변

학군

• 500m · 노변중학교 · 중학교
• 639m · 고산초등학교 · 초등학교
• 802m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1100m · 고산중학교 · 중학교
• 1206m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1262m · 매호중학교 · 중학교
• 1368m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1384m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 월드컵삼거리 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 990, 991
• 355m · 고산농협창고앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 356m · 솔정고개2 · 609, 894, 수성3-1
• 369m · 솔정고개2 · 894, 949
• 370m · 월드컵삼거리앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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