대구지법 2024타경1446-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 313원 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.37㎡ (34.0평)

토지면적

161.30㎡ (48.8평)

제시외면적

33.10

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2397만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

범어로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 112.37㎡ (34.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

범어동 215-10

호

단층,

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 신대리 소재 "신대마을" 남측인근[기호(1)-(3)],명주리 소재 "장터마을" 서측인근[기호(4)(5)], 대구광역시 수성구 범어동소재 "경신중고교" 북동측인근[기호(6)]에 위치 하며, 기호(1)-(5)주변은 "농경지, 주택, 축사, 임야 등" 기호(6) 주변은 "학교, 근린상가, 아파트단지, 단독주택 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)(3)(5): 본건까지 차량접근 가능하며 기호(2)(4): 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호(6): 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는 바 대중교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "답"으로 이용중임. 기호(2): 세장형에 유사한 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "전"으로 이용 중임. 기호(3): 세장형에 유사한 사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 "일부 답, 일부 전"으로 이용중임. 기호(4): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형토지로서 "휴경지"임 기호(5): 남동하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 부정형토지로서 "일부 답, 일 부 전"으로 이용중임. 기호(6): 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2)(4): 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3). 남서측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(5): 남측으로 폭 약4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(6): 남서측으로 폭 약3미터의 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구 (한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>. 기호(4)(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 세멘벽돌조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 이중창호 등. 기호(나) : 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 기호(다) : 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 주택, 기호(나) : 창고, 기호(다) : 변소 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비[기호(가)] 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠다용도실 - ㉣현관).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

·없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 신대리 소재 "신대마을" 남측인근[기호(1)-(3)],명주리 소재 "장터마을" 서측인근[기호(4)(5)], 대구광역시 수성구 범어동소재 "경신중고교" 북동측인근[기호(6)]에 위치 하며, 기호(1)-(5)주변은 "농경지, 주택, 축사, 임야 등" 기호(6) 주변은 "학교, 근린상가, 아파트단지, 단독주택 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)(3)(5): 본건까지 차량접근 가능하며 기호(2)(4): 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호(6): 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는 바 대중교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "답"으로 이용중임. 기호(2): 세장형에 유사한 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "전"으로 이용 중임. 기호(3): 세장형에 유사한 사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 "일부 답, 일부 전"으로 이용중임. 기호(4): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형토지로서 "휴경지"임 기호(5): 남동하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 부정형토지로서 "일부 답, 일 부 전"으로 이용중임. 기호(6): 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2)(4): 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3). 남서측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(5): 남측으로 폭 약4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(6): 남서측으로 폭 약3미터의 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구 (한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>. 기호(4)(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 세멘벽돌조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 이중창호 등. 기호(나) : 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 기호(다) : 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택, 기호(나) : 창고, 기호(다) : 변소 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비[기호(가)] 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠다용도실 - ㉣현관).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 신대리 421-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 영천시 북안면 신대리 424-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 영천시 북안면 신대리 424-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 영천시 북안면 명주리 533 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경상북도 영천시 북안면 명주리 538-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 대구광역시 수성구 범어로18길 59-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 대구광역시 수성구 범어동 215-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

1

별지 목록 1,2,3의 경우 지목과 동일하게 답으로 사용

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

드OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 대구광역시 수성구 범어로18길 59-4 · 세멘벽돌조세멘와즙단층주택 75.44㎡ 세멘부록조육즙단층창고 1.98㎡ 세멘부록조스라브즙단층변소 1.85㎡
• 24-12-17 · 대구광역시 수성구 범어동 215-10 · 대 161.3㎡

주변

학군

• 312m · 경신중고등학교
• 533m · 비컨영어마을
• 559m · 경동초등학교 · 초등학교
• 579m · 범어초등학교 · 초등학교
• 624m · 범어초등학교 · 초등학교
• 628m · 오성중학교 · 중학교
• 637m · 현운관
• 644m · 상운관
• 649m · 범어초등학교 · 초등학교
• 657m · 성운관
• 664m · 오성중고등학교
• 689m · 청운관

버스

• 169m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1
• 220m · 경신고등학교건너 · 100-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 275m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 311m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 339m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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