대구지법 2024타경1798-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 191원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.38㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1603만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

104.38㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

222

호

14층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건물중 제112동 제7층 제702호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재감지기, 도시가스 공급설비 및 난방 설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 이용하며, 서측으로 5차로, 북서측, 북동측 및 남동측으로 약 12미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((*용도:공동주택 및 부대복리 시설 * 건폐율(22.14%이하),용적률(244.01%이하),층수(18)), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동영 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동로 222, 112동 7층702호 (파동,수성못코오롱하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 수성구 파동로 222, 112동 7층702호 (파동,수성못코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 아파트 지하3층 철근콘크리트구조 계단실 33.2342㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 계단실 71.8464㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 계단실 71.8464㎡ 1층 철근콘크리트구조 아파트 422.155㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 503.025㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평지붕 지하3층 철근콘크리트구조 부대시설(지하주차장) 2158.2745㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 부대시설(지하주차장) 19690.5383㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 부대시설(지하주차장) 18101.4902㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 부대시설(재활용품창고) 61.2129㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 철근콘크리트구조 부대시설(기계,전기실) 384.6㎡ 1층 철근콘크리트구조 부대시설(기계,전기실) 14.4㎡ 203동 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 1층 철근콘크리트구조 부대시설 9.72㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 1층 철근콘크리트구조 부대시설 9.72㎡ 철근콘크리트조 84.9365㎡

주변

학군

• 493m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 592m · 수성중학교 · 중학교
• 1203m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1222m · 덕화중학교 · 중학교
• 1500m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 103m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 112m · 송원맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 215m · 수성못코오롱하늘채 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 252m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 254m · 파동1차시장건너 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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