대구지법 2024타경1958-1 보국웰리치아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 444원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.34㎡ (13.1평)

건물면적

381.60㎡ (115.4평)

토지면적

43.34㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5496만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

욱수천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보국웰리치아파트 · 381.60㎡ (115.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

욱수동 55 · 43.34㎡ (13.1평)

호

2층

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하며, 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물중 102동 3층 307호로서, ·외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅등 마감, ·내 벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바 닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 유사토지로서, "아파트 건부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 3차로, 북측, 서측 및 남측으로 2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(지정용도: 공동주택 및 부대시설,용적률:250,건폐율:30,층수:15층), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(지정용도: 공동주택 및 부대시설,용적률:250,건폐율:30,층수:15층), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666 -2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 욱수천로 55, 102동 3층307호 (욱수동,보국웰리치아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 대구광역시 수성구 욱수천로 55, 102동 3층307호 (욱수동,보국웰리치아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층,지상15층 아파트 지하2층 철근콘크리트구조 계단실,엘리베이트홀 96.9908㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 계단실,엘리베이트홀 95.5328㎡ 1층 철근콘크리트구조 아파트 856.4992㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 1002.7882㎡ 부속건축물 제201동 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층,지상1,2,3층 주민공동시설,관리사무소,경로당,보육시설,문고 878.04㎡ 제202동 철근콘크리트구조 경사지붕 지상1층 재활용품창고 29.34㎡ 제203동 철근콘크리트구조 경사지붕 지상1층 경비실 10.8㎡ 제204동 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1,2층,지상1층 지하주차장 17969.7198㎡ 제205동 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 전기실,기계실 296.6㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 242m · 시지중학교 · 중학교
• 312m · 신매초등학교 · 초등학교
• 378m · 사월초등학교 · 초등학교
• 448m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 552m · 시지고등학교 · 고등학교
• 697m · 청림초등학교 · 초등학교
• 828m · 매호초등학교 · 초등학교
• 870m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1173m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1237m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1273m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1281m · 시지초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 296m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 366m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 418m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 425m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다