대구지법 2024타경1972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

8943만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

범안로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1382

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

도OO 외 1

소유자

도OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 동측 인근에 위치하는 "범물삼주타운" 제102동 제11층 제1108호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구지하철3호선 용지역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 중 제11층 제1108호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1993.01.07> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"(건축물현황도상 내실, 방, 거실겸방, 주방 및 식당, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범안로8길 35, 102동 11층1108호 (범물동,범물삼주타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

도OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 대구광역시 수성구 범안로8길 35, 102동 11층1108호 (범물동,범물삼주타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 대피소 814.86㎡ 1층 925.5㎡ 2층 - 15층 898.74㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 213m · 범물중학교 · 중학교
• 239m · 범일초등학교 · 초등학교
• 507m · 복명초등학교 · 초등학교
• 616m · 범일중학교 · 중학교
• 722m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1060m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1123m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 332m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 387m · 범물청구타운앞 · 3
• 420m · 범물청구타운 건너 · 814, 894
• 420m · 범물청구타운건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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