대구지법 2024타경2586-1 칸타빌황금아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.15㎡ (13.7평)

건물면적

82.01㎡ (24.8평)

토지면적

45.15㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4444만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

희망로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칸타빌황금아파트 · 82.01㎡ (24.8평) · 아파트

대지권

황금동 687-1 · 제2종일반주거지역 · 45.15㎡ (13.7평)

호

지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이회관삼거리" 서측 인근에 위치하는 아파트 단위세대("칸타빌황금아파트"5층 502호)로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상12층 중 5층 502호 단위세대로서, (사용승인일자: 2017.03.22) - 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 상가 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한 구역, (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 건축물현황도면 및 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고, 점유자 거부 등으로 인해 구조 확인 및 내부 마감상태 등 은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였 으며, 점유자 방해로 인해 세대 현관사진 미 게재한바, 참고하시기 바람. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이회관삼거리" 서측 인근에 위치하는 아파트 단위세대("칸타빌황금아파트"5층 502호)로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상12층 중 5층 502호 단위세대로서, (사용승인일자: 2017.03.22) - 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 상가 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한 구역, (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 건축물현황도면 및 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고, 점유자 거부 등으로 인해 구조 확인 및 내부 마감상태 등 은 인근지역 내 유사부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였 으며, 점유자 방해로 인해 세대 현관사진 미 게재한바, 참고하시기 바람. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

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• 목록 1 · 대구광역시 수성구 희망로 215, 5층502호 (황금동,칸타빌황금아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 대구광역시 수성구 희망로 215, 5층502호 (황금동,칸타빌황금아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 공동주택 지1층 아파트 228.86㎡ 1층 공동주택(아파트) 274.12㎡ 2층 아파트 199.17㎡ 3층 아파트 199.17㎡ 4층 아파트 199.17㎡ 5층 아파트 199.17㎡ 6층 아파트 199.17㎡ 7층 아파트 199.17㎡ 8층 아파트 199.17㎡ 9층 아파트 199.17㎡ 10층 아파트 199.17㎡ 11층 아파트 199.17㎡ 12층 아파트 199.17㎡ 철근콘크리트구조 82.0091㎡

주변

학군

• 339m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 466m · 황금중학교 · 중학교
• 525m · 황금초등학교 · 초등학교
• 529m · 동산초등학교 · 초등학교
• 954m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1059m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1115m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1135m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1286m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1347m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1384m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 90m · 어린이세상건너2 · 204
• 149m · 황금시장앞 · 204
• 174m · 어린이세상앞 · 3
• 178m · 어린이세상건너1 · 100-1, 504, 814, 8140, 급행3, 수성1-1
• 196m · 황금시장건너 · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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