대구지법 2024타경2685-1 시지4차태왕하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 226원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.40㎡ (10.4평)

건물면적

15226.20㎡ (4605.9평)

토지면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 45만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

욱수천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지4차태왕하이츠 · 15226.20㎡ (4605.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

욱수동 27 · 34.40㎡ (10.4평)

호

23층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "욱수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하며, 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물중 102동 2층 205호로서, ·외 벽: 몰탈위페인팅등 마감, ·내 벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바 닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "아파트 건부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 3차로, 북측으로 약 10미터내외, 서측 및 남측으로 약 6미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 욱수천로 27, 102동 2층205호 (욱수동,시지4차태왕하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 대구광역시 수성구 욱수천로 27, 102동 2층205호 (욱수동,시지4차태왕하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택 1층 계단실 62.5906㎡ 2층 아파트 407.2684㎡ 3층 아파트 407.2684㎡ 4층 아파트 407.2684㎡ 5층 아파트 407.2684㎡ 6층 아파트 407.2684㎡ 7층 아파트 407.2684㎡ 8층 아파트 407.2684㎡ 9층 아파트 407.2684㎡ 10층 아파트 407.2684㎡ 11층 아파트 407.2684㎡ 12층 아파트 407.2684㎡ 13층 아파트 407.2684㎡ 14층 아파트 407.2684㎡ 15층 아파트 407.2684㎡ 16층 아파트 407.2684㎡ 17층 아파트 407.2684㎡ 18층 아파트 407.2684㎡ 19층 아파트 407.2684㎡ 20층 아파트 407.2684㎡ 21층 아파트 407.2684㎡ 22층 아파트 407.2684㎡ 23층 아파트 407.2684㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(지상,지하주 차장) 2692.75㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(지상,지하주 차장,재활용품창고) 3416.93㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공동주택(경비 실) 14.17㎡ 철근콘크리트조 79.8548㎡

주변

학군

• 226m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 273m · 시지고등학교 · 고등학교
• 489m · 시지중학교 · 중학교
• 568m · 사월초등학교 · 초등학교
• 601m · 신매초등학교 · 초등학교
• 756m · 청림초등학교 · 초등학교
• 937m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1028m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1170m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1338m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 욱수초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 287m · 욱수초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 291m · 대구시지노인전문병원앞 · 894, 949
• 350m · 대구시지노인전문병원건너 · 894, 949
• 361m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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