대구지법 2024타경2692-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2463만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

5246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6938만

담당계

8계 · 053)757-6778(보존계:757-6744) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

39.97㎡ (12.1평) · 목조 · 대지

대지권

지산동 496-2

호

단층

당사자

채권자

지OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 지봉초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 순수주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량출입 가능하며 간선도로 등과 인근하여 제반교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4)는 일단의 주택부지로 이용중이며 기호(2,3)은 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,4)도로를 포함하여 동측 및 북측으로 폭약 4미터, 서측으로 폭약 2미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천은 건설과 확인 기호(3,4): 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원)<교육환경보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천 은 건설과 확인

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 목조블럭보강 강판지붕 단층으로서 -외벽: 몰탈 및 페인트 등 마감 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 목재 및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 의뢰목록상 목조초즙이나 현황은 목조강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호(가) 및 제시외건물일부는 의뢰외지상에 걸쳐서 소재하는것으로 조사됨. . 2) 본건 건물은 수차의 현장조사시 폐문되어 외관에 의해 동류형건물의 일반적 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 496-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지범로27길 46 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 지산동 496-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 지산동 496-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 대구광역시 수성구 지산동 496-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같은 단층 주택 및 도로 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

배OO

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

허OOO

기타

박OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

박OO

채권자

지OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 대구광역시 수성구 지산동 496-2 · 대 151㎡
• 24-10-18 · 대구광역시 수성구 지범로27길 46 · 목조 초즙 평가건 단층주택 39.97㎡
• 24-10-18 · 대구광역시 수성구 지산동 496-1 · 도로 18㎡
• 24-10-18 · 대구광역시 수성구 지산동 496-3 · 도로 8㎡
• 24-10-18 · 대구광역시 수성구 지산동 496-4 · 대 54㎡

주변

학군

• 194m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 589m · 용지초등학교 · 초등학교
• 667m · 범일중학교 · 중학교
• 673m · 범물초등학교 · 초등학교
• 816m · 지산초등학교 · 초등학교
• 886m · 지산중학교 · 중학교
• 916m · 능인중학교 · 중학교
• 922m · 범일초등학교 · 초등학교
• 951m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1048m · 범물중학교 · 중학교
• 1107m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1210m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 249m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 332m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 334m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 391m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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