대구지법 2024타경3008-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 329만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

구암로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.02㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1171

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대구가톨릭대학교 칠곡가톨릭병원" 북측 인근에 위치하는 "칠곡목련아파트" 제2동 5층 509호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량통행 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 509호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 마감 바닥 : 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 - 점유자 부재로 내부조사는 못함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 완경사지대에 평탄하게 조성된 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 폭 약8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 근린공원(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m) (접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m) (접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 잠금장치 및 점유자 부재로 확인하지 못함 기타 : 잠금장치 등으로 내부조사가 불가하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암로15길 38, 2동 5층509호

감정가

1억 3200만

최저가

6468만 (49%)

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

기일

25-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음