대구지법 2024타경3084-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-02 경매접수
2. 24-04-03 경매개시결정
3. 24-06-13 배당요구종기
4. 25-02-25 3차 매각기일 · 최저가 1억 7591만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.93㎡ (14.2평)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

토지면적

46.93㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1759만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8419만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

침산남로19길

건물 · 대지권

건물

134.96㎡ (40.8평) · 1 · 아파트

대지권

침산동 431-2 · 46.93㎡ (14.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재"침산초등학교"남측 도로 건너편에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스정류장 등이 인근에 위치하여 전반 적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 20층 중 11층 1107호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 동측, 남측 및 북서측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-20) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역. 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 아파트는 거주자의 부재로 내부마감 상태(설비) 등은 관련자료와 탐문 등을 통하여 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 개략적으로 조사되었 으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산남로19길 9, 102동 11층1107호 (침산동,침산청구타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

윤OO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 대구광역시 북구 침산남로19길 9, 102동 11층1107호 (침산동,침산청구타운) · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 20층 아파트 지하층 1538.42㎡ 구매,생활시설 1층 1398.525㎡ 구매,생활,의료시설 2층 921.84㎡ 3층 921.84㎡ 4층 921.84㎡ 5층 921.84㎡ 6층 921.84㎡ 7층 921.84㎡ 8층 921.84㎡ 9층 921.84㎡ 10층 921.84㎡ 11층 921.84㎡ 12층 921.84㎡ 13층 921.84㎡ 14층 921.84㎡ 15층 921.84㎡ 16층 614.56㎡ 17층 614.56㎡ 18층 614.56㎡ 19층 614.56㎡ 20층 614.56㎡ 부속건축물 관리사무소,노인정 철근콘크리트조 지상1층 227.0㎡ 독서실 철근콘크리트조 지상2층 165.56㎡ 독서실 철근콘크리트조 지상3층 165.56㎡ 전기실,펌프실 철근콘크리트조 지하1층 318.75㎡ 계단,철근콘크리트조 지상1층 43.735㎡ 지하주차장 철근콘크리트조 지하1층 4265.00㎡ 지하주차장 철근콘크리트조 지하2층 4440.59㎡ 철근콘크리트조 134.96㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 165m · 침산초등학교 · 초등학교
• 213m · 침산중학교 · 중학교
• 215m · 달산초등학교 · 초등학교
• 399m · 대구일중학교 · 중학교
• 766m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1031m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1031m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1331m · 경일중학교 · 중학교
• 1434m · 옥산초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 침산초등학교건너 · 707, 719, 순환2
• 133m · 침산초등학교앞 · 719, 순환2-1
• 164m · 북구보건소앞 · 719, 순환2-1
• 168m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 175m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산남로19길 9, 102동 11층1107호 (침산동,침산청구타운)

감정가

3억 5900만

최저가

1억 7591만 (49%)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

대지권면적

46.93㎡ (14.2평)

기일

25-02-25

등기부현황

등기 기재 없음