대구지법 2024타경3169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8624만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.78㎡ (5.4평)

건물면적

99.51㎡ (30.1평)

토지면적

17.78㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1363만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

99.51㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수성동2가 173 · 17.78㎡ (5.4평)

호

13층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역 3호선" 남서측 인근에 위치하는 "미르메디타워" 제7층 제704호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 노선상가 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층 지상 13층 건물 내 제7층 제704호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감 등 - 내벽 : 타일 마감 등 - 바닥 : 콘크리트 노출 및 타일 마감 등 - 창호 : 섀시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약30M 및 동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 명덕로 414, 7층704호 (수성동2가,미르메디타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

.별첨 사진과 같이 호수의 구분이 없이 7층 전체가 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 대구광역시 수성구 명덕로 414, 7층704호 (수성동2가,미르메디타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 제1종근린생활시설 지하2층 865.9531㎡ 지하1층 874.9995㎡ 1층 601.5926㎡ 2층 662.2866㎡ 3층 662.2866㎡ 4층 662.2866㎡ 5층 662.2866㎡ 6층 662.2866㎡ 7층 662.2866㎡ 8층 662.2866㎡ 9층 662.2866㎡ 10층 662.2866㎡ 11층 662.2866㎡ 12층 662.2866㎡ 13층 172.1716㎡ 철근콘크리트구조 99.51㎡

주변

학군

• 301m · 동성초등학교 · 초등학교
• 423m · 대구동중학교 · 중학교
• 437m · 동일초등학교 · 초등학교
• 664m · 남산고등학교 · 고등학교
• 703m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 811m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1107m · 대구중학교 · 중학교
• 1185m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1212m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1245m · 황금중학교 · 중학교
• 1249m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 수성시장네거리2 · 232, 403, 413, 504, 509, 동구1, 수성4, 순환2
• 47m · 수성시장네거리1 · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 172m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4
• 192m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 205m · 수성시장앞 · 403, 410, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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