대구지법 2024타경3213-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.73㎡ (0.8평)

토지면적

2.73㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

1571만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

침산로

건물 · 대지권

건물

철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

93-1 · 2.73㎡ (0.8평)

호

3층3236호,3층3237호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구오페라하우스"북서측 근거리에 위치하 며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층, 지상6층 건으로서, 외 벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내 벽 : 타일, 무벽체 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)판매시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 상가 북측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 10차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로 3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 시가지조성사업 지역가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 2)도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접 합) , 시가지조성사업지역가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 침산로 93, 3층3236호 (칠성동2가,스펙트럼시티)

감정가

4200만

최저가

705만 (17%)

대지권면적

2.73㎡ (0.8평)

기일

25-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음