경매· 아파트
대구지법 2024타경3657-1 복현3차서한이다음
대구광역시 북구 복현로 130, 104동 12층1203호 (복현동,복현3차서한이다음)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 5760만1천만/평· 감정가 3억 6800만 (70%)
담당계7계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5760만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 6800만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5760만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 5760만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2576만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9655만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
- 도로명주소
- 복현로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 복현3차서한이다음 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 복현동 701
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자중고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장역이 위치하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(104동, 2016.11.26. 사용승인) 중 12층 1203호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 하이샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
서항 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로, 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다솜유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-18 | sd | 2024.04.22 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 복현로 130, 104동 12층1203호 (복현동,복현3차서한이다음) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
.별첨 사진과 같이 아파트임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 장OO
채권자 농OOO OOOO
채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(O))
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-15 · 대구광역시 북구 복현로 130, 104동 12층1203호 (복현동,복현3차서한이다음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 226.2976㎡ 2층 710.0032㎡ 3층 710.0032㎡ 4층 710.0032㎡ 5층 710.0032㎡ 6층 710.0032㎡ 7층 710.0032㎡ 8층 710.0032㎡ 9층 710.0032㎡ 10층 710.0032㎡ 11층 710.0032㎡ 12층 710.0032㎡ 13층 710.0032㎡ 14층 628.694㎡ 15층 628.694㎡ 철근콘크리트조 84.9492㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 2
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 173m성화여자고등학교고등학교
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- 811m영진고등학교고등학교
- 901m성광중고등학교
버스
- 122m성화여고앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
- 131m태왕아너스복현건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1
- 149m태왕아너스복현앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1
- 159m성화여고건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
- 210m복현현대맨션앞북구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 복현로 130, 104동 12층1203호 (복현동,복현3차서한이다음)
- 감정가
- 3억 6800만
- 최저가
- 2억 5760만 (70%)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 기일
- 25-01-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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