대구지법 2024타경3947-1

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

토지면적

219.80㎡ (66.5평)

제시외면적

33.00

보증금

1415만 (최저가의 10%)

청구금액

7733만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

대현로21길

건물 · 대지권

건물

33.00㎡ (10.0평) · 층 · 단독주택

대지권

대현동 222-12 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동에 소재하는 "경북대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대학가 주변 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 약6m 포장도로, 남서측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가): 시멘트벽돌조(내 철근콘크리트조) 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1992.02.20.) 외벽: 외장타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

(가): 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

(가): 1층 용도는 공부상 "소매점"이나, 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 대현동 222-12

감정가

5억 8947만

최저가

1억 4153만 (24%)

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

기일

25-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음