대구지법 2024타경3954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7248만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1724만 (최저가의 10%)

청구금액

8030만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 411-1

호

1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "삼육초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 8층 908호 단위세대로서, (사용승인일 : 1980.08.19.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 40미터, 동측으로 약 30미터, 서측으로 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심),광로3류 (폭 40m-50m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사시 소유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 관리사무실 에 비치된 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 165, 비동 8층908호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같은 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOO OOOOO)

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 대구광역시 수성구 수성로 165, 비동 8층908호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13 층 아파트 지하층 1062.78㎡ 1층 1196.869㎡ 2층 1165.244㎡ 3층 1165.244㎡ 4층 1165.244㎡ 5층 1165.244㎡ 6층 1165.244㎡ 7층 1165.244㎡ 8층 1165.244㎡ 9층 1165.244㎡ 10층 1165.244㎡ 11층 1165.244㎡ 12층 1165.244㎡ 13층 1165.244㎡ 옥탑 1층 125.82㎡ 옥탑 2층 125.82㎡ 보이라실 429.06㎡ 깨스실 45㎡ 관리실 96.37㎡ 집회실 1262.78㎡ 철근콘크리트조 84.055㎡

주변

학군

• 116m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 402m · 수성초등학교 · 초등학교
• 629m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 710m · 황금초등학교 · 초등학교
• 788m · 황금중학교 · 중학교
• 851m · 덕화중학교 · 중학교
• 1095m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1152m · 대구효명초등학교
• 1219m · 대구중학교 · 중학교
• 1263m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1280m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1290m · 경일여자중고등학교

버스

• 91m · 중동시장건너 · 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 순환3-1
• 119m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 190m · 한국방송통신전파진흥원앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 191m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6
• 195m · 중동네거리 · 304, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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