대구지법 2024타경3985-1 대현한신휴플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

8312만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

대현남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대현한신휴플러스 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 531

호

19층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 서측 인근에 위치하고 있는 "대현한신휴플러스 제206동 제12층 제1201호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 도심에 소재하여 대중교통수단의 이용사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 206동 지상 19층건 중 12층 1201호 단위세대로서, 외벽 : 석재판재붙임 및 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 북동측 하향경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-253)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치 법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으며, 본건의 위치확인은 건축물 현황도, 현관 출입문의 표시등에 의거 확인하였으 니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현남로 25, 206동 12층1201호 (대현동,대현한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 대구광역시 북구 대현남로 25, 206동 12층1201호 (대현동,대현한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 278.55㎡ 2층 336.96㎡ 3층 336.96㎡ 4층 336.96㎡ 5층 336.96㎡ 6층 336.96㎡ 7층 336.96㎡ 8층 336.96㎡ 9층 336.96㎡ 10층 336.96㎡ 11층 336.96㎡ 12층 336.96㎡ 13층 336.96㎡ 14층 336.96㎡ 15층 336.96㎡ 16층 336.96㎡ 17층 336.96㎡ 18층 336.96㎡ 19층 336.96㎡ 지1 89.76㎡ 지2 106.30㎡ 철근콘크리트구조 59.88㎡

주변

학군

• 618m · Bangali muslim
• 640m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 642m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 643m · 경명여자중학교 · 중학교
• 800m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 978m · 대구 동신초등 학교
• 1085m · 경북대학교 · 대학교
• 1211m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1339m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1407m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1451m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1483m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교

버스

• 276m · 대일아파트건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
• 289m · 대일아파트앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 347m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 359m · 새동네아파트건너 · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 378m · 칠성고가도로하단 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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