대구지법 2024타경4124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-12-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.35㎡ (15.2평)

건물면적

103.45㎡ (31.3평)

토지면적

50.35㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

6450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8370만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

알파시티1로23길

건물 · 대지권

건물

103.45㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대흥동 1 · 50.35㎡ (15.2평)

호

1층

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치하는 "디7주건축물 제1동 2층 201호" 외 1개호로서, 부근 일대는 상업나지, 체육시설, 주변 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하5층건(사용승인일자: 20.04.10) 중 2층 201호(기호㉮), 2층 202호(기호㉯)로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 내부 인테리어, 몰탈위 페인팅 등. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 로이 복층유리.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가,나): 근린생활시설.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 12M 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, (하천)은 건설과(666-2994)확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(가,나)는 경계벽 없이 하나의 근린생활시설로 이용중으로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정 가능하며 추후 개별 호로 이용하기 위해서는 별 도의 철거 및 경계벽 설치비용 등이 예상되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치하는 "디7주건축물 제1동 2층 201호" 외 1개호로서, 부근 일대는 상업나지, 체육시설, 주변 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하5층건(사용승인일자: 20.04.10) 중 2층 201호(기호㉮), 2층 202호(기호㉯)로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 내부 인테리어, 몰탈위 페인팅 등. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 로이 복층유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나): 근린생활시설.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 12M 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, (하천)은 건설과(666-2994)확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(가,나)는 경계벽 없이 하나의 근린생활시설로 이용중으로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정 가능하며 추후 개별 호로 이용하기 위해서는 별 도의 철거 및 경계벽 설치비용 등이 예상되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 2층201호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 2층202호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며, 현장에서 소유자

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

공OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

수OOOO

채권자

공OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-29 · 대구광역시 수성구 알파시티1로23길 26, 2층202호 (대흥동,디7주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 405.84㎡ 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 316.39㎡ 1층 철근콘크리트구조 카리프트 25.53㎡ 2층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 3층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 4층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 5층 철근콘크리트구조 근린생활시설 348.32㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단탑 38.07㎡ 철근콘크리트구조 65.38㎡

주변

학군

• 729m · 노변중학교 · 중학교
• 904m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1247m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1319m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 대구스타디움건너 · 609, 894, 949, 수성6
• 245m · 대구스타디움앞 · 609, 894, 949, 수성6
• 332m · 경기장네거리2 · 609, 894, 949, 수성6
• 369m · 경기장네거리1 · 609, 894, 949, 수성6
• 479m · 수성알파시티2 · 609, 894, 949, 급행10, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다