대구지법 2024타경4162-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 5차 매각기일 · 최저가 6554만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.92㎡ (15.1평)

건물면적

100.80㎡ (30.5평)

토지면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5008만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

한강로8길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 100.80㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금호동 803 · 개발제한구역 · 49.92㎡ (15.1평)

호

4층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOO OOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "와룡대교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층(사용승인일자: 2016.06.29) 중 3층 304호 로서, - 외 벽 : 복합패널, 강화유리, 드리이비트 등 마감, - 내 벽 : 페인트, MDF등 마감, - 바 닥 : 데코타일 등 마감, - 창 호 : 강화유리창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 스프링클러 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "근린생활시설부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측, 서측, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로8길 19, 3층304호 (금호동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.현재 주식회사 디아스아이씨티 사무실로

대구광역시 북구 금호동 803 3층304호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

충OO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 대구광역시 북구 한강로8길 19, 3층304호 (금호동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 756.16㎡ 1층 일반철골구조 주차장 51.77㎡ 2층 제2종근린생활시설(학원 체력단련장) 777.03㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 777.03㎡ 4층 제1종근린생활시설(체육도장) 제2종근린생활시설(사무소) 533.47㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 100.80㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 539m · 사수중학교 · 중학교
• 647m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 1031m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 베네딕도수녀원건너 · 급행7, 북구4, 북구8
• 220m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 283m · 금호천년나무1단지동편건너 · 204, 240, 북구4
• 337m · 금호119안전센터앞 · 7250, 북구4, 북구8
• 368m · 관문동행정복지센터 금호분소앞 · 240, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-08, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-08 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6554만

매각비용

98만

배당 가능액

6456만

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