대구지법 2024타경4483-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.28㎡ (14.9평)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

토지면적

49.28㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3590만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

관음로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

읍내동 1449 · 49.28㎡ (14.9평)

당사자

채권자

대OOO OOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대중금속공업고등학교" 남서측 인접지에 위치하는 "학 정역 효성해링턴 플레이스" 제104동 9층 904호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린 생활시설 및 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며 인근에 버스승강장 등이 소재하고 주간선도로와의 접근성 등을 보아 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 9층 904호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탕위 페인트 마감, - 내 벽: 벽지마감 등, - 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호: 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인법지와 등고 대체로 평탄한 "건(아파트)부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 6차선 및 동측, 서측으로 소방도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(주택건설사업) , 대로1류(폭 35m-40m) (2015-09-30)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2012-11-30)(접합),가축사육제한구역(가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음로 295, 104동 9층904호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같이 아파트임

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOOOO OOOO

승계인

디OOOOOOOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

대OOO OOOOOO

채권자

대OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 대구광역시 북구 관음로 295, 104동 9층904호 (읍내동,학정역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 1층 119.6113㎡ 2층 477.183㎡ 3층 454.2777㎡ 4층 454.2777㎡ 5층 454.2777㎡ 6층 454.2777㎡ 7층 454.2777㎡ 8층 454.2777㎡ 9층 454.2777㎡ 10층 454.2777㎡ 11층 454.2777㎡ 12층 454.2777㎡ 13층 454.2777㎡ 14층 454.2777㎡ 15층 454.2777㎡ 16층 454.2777㎡ 17층 454.2777㎡ 18층 454.2777㎡ 19층 454.2777㎡ 20층 454.2777㎡ 21층 454.2777㎡ 22층 454.2777㎡ 23층 227.9319㎡ 24층 227.9319㎡ 25층 227.9319㎡ 철근콘크리트구조 84.7997㎡

주변

학군

• 133m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 651m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 711m · 칠곡중학교 · 중학교
• 1066m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 대구스마트고등학교4 · 706, 칠곡1, 칠곡1-1
• 109m · 대구스마트고등학교3 · 706, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1
• 195m · 대구스마트고등학교앞 · 3, 300, 527, 9, 9-1, 9-2, 9-3
• 224m · 경북농업기술원입구 · 3, 300, 527, 706, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 231m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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