대구지법 2024타경4537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1157만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.60㎡ (33.8평)

토지면적

217.30㎡ (65.7평)

제시외면적

111.60

보증금

4115만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9654만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

천을로31길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 111.60㎡ (33.8평) · 층,) · 대지

대지권

매호동 1326-8 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

달OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 10m 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 가축사육제한구역,상대보호구역(매동초등학교), 택지개발지구, 추가기재(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 치장석 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등 - 창호 : 알루미늄 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 소매점(태극 태권도) 2,3층 : 주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 ㉠-㉧이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 10m 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 가축사육제한구역,상대보호구역(매동초등학교), 택지개발지구, 추가기재(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 치장석 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등 - 창호 : 알루미늄 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점(태극 태권도) 2,3층 : 주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 ㉠-㉧이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 매호동 1326-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 천을로31길 9 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

이 사건 부동산은 별첨 사진 등 설명에

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

노OO

배당요구권자

대OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

수OOOO

임차인

박OO

임차인

안OO

채권자

달OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 대구광역시 수성구 매호동 1326-8 · 대 217.3㎡

주변

학군

• 80m · 매동초등학교 · 초등학교
• 466m · 시지초등학교 · 초등학교
• 552m · 매호초등학교 · 초등학교
• 580m · 매호중학교 · 중학교
• 863m · 고산중학교 · 중학교
• 942m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1058m · 시지중학교 · 중학교
• 1143m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1158m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1256m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1358m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1361m · 사월초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 매호1교건너 · 급행10, 수성6
• 174m · 매호1교앞 · 급행10, 수성6
• 187m · 달구벌신협건너 · 수성6
• 193m · 달구벌신협앞 · 수성6
• 406m · 매호동서아파트앞 · 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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