대구지법 2024타경4650-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-14 경매접수
2. 24-05-16 경매개시결정
3. 24-05-16 배당요구종기
4. 25-01-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4761만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 881-3

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "지하철 태전역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 주택, 상가 등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 14층 1401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 왕복 2차선, 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6, 105동 14층1401호 (태전동,태전협화맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6, 105동 14층1401호 (태전동,태전협화맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 제105동 1층 401.984㎡ 2층 387.704㎡ 3층 387.704㎡ 4층 387.704㎡ 5층 387.704㎡ 6층 387.704㎡ 7층 387.704㎡ 8층 387.704㎡ 9층 387.704㎡ 10층 387.704㎡ 11층 387.704㎡ 12층 387.704㎡ 13층 387.704㎡ 14층 387.704㎡ 노인정 및 관리실 165.426㎡ 전기실 및 펌프실 426㎡ 수위실 22.434㎡ 공중변소 10.404㎡ 지하주차장 2839.45㎡ 지하대피소 2713.928㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 696m · 태암초등학교 · 초등학교
• 701m · 매천초등학교 · 초등학교
• 780m · 매천고등학교
• 890m · 매천중학교
• 1022m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1083m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1112m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1161m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1278m · 강북고등학교 · 고등학교
• 1291m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1294m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1453m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 214m · 태전역2 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 236m · 태전역1 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 296m · 태전중앙시장앞 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 339m · 태전중앙시장건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 347m · 태전삼거리2 · 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6, 105동 14층1401호 (태전동,태전협화맨션)

감정가

1억 9700만

최저가

1억 3790만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

25-01-10

등기부현황

등기 기재 없음