대구지법 2024타경4735-1 시지월드메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5570만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.38㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

4335만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

천을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지월드메르디앙 · 116.38㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시지동 41

호

25층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산중학교" 남측 인근에 위치하는 "시지월드메르디 앙 제106동 제18층 제1806호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근 린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도 2호선(고산역)이 위 치하고 있어 제반교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제18층 제1806호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설 (*건폐율:17.73 %,용적률:279.83%,층수:25층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(고산중학교), 상대보 호구역(매호중학교), 상대보호구역(시지아이숲 유치원), 절대보호구역(고산중학교), 절대보 호구역(시지아이숲 유치원), 정비구역(주택재건축정비구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 천을로 70, 106동 18층1806호 (시지동,시지월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

아OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 대구광역시 수성구 천을로 70, 106동 18층1806호 (시지동,시지월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 아파트 1층 아파트 601.3966㎡ 2층 아파트 726.8406㎡ 3층 아파트 722.9826㎡ 4층 아파트 722.9826㎡ 5층 아파트 715.6026㎡ 6층 아파트 715.6026㎡ 7층 아파트 715.6026㎡ 8층 아파트 715.6026㎡ 9층 아파트 715.6026㎡ 10층 아파트 715.6026㎡ 11층 아파트 715.6026㎡ 12층 아파트 715.6026㎡ 13층 아파트 715.6026㎡ 14층 아파트 715.6026㎡ 15층 아파트 715.6026㎡ 16층 아파트 715.6026㎡ 17층 아파트 715.6026㎡ 18층 아파트 715.6026㎡ 19층 아파트 715.6026㎡ 20층 아파트 715.6026㎡ 21층 아파트 715.6026㎡ 22층 아파트 497.852㎡ 23층 아파트 497.852㎡ 24층 아파트 497.852㎡ 25층 아파트 497.852㎡ 철근콘크리트구조 116.3756㎡

주변

학군

• 93m · 고산중학교 · 중학교
• 329m · 매호중학교 · 중학교
• 452m · 시지초등학교 · 초등학교
• 475m · 고산초등학교 · 초등학교
• 797m · 노변초등학교 · 초등학교
• 799m · 노변중학교 · 중학교
• 963m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1007m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1149m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1332m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1338m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1404m · 시지중학교 · 중학교

버스

• 268m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 269m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 283m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 283m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 359m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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